음식점 전체
대연동 음식점 전체 생존율·임대료
부산 남구 대연동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
대연동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 32,460원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 75.3%남구 전체보다 0.9%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 32,460원추정
- 지금 영업 중
- 1,433곳최근 1년 새로 69곳
이 동은 어느 칸인가
남구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「피해야 할 자리」 칸입니다.
기준선: 남구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 5곳의 중앙값 — 3년 생존 76.9% · 1층 ㎡당 24,620원. 생존율은 표본오차(±1.3%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 대연동 | 93.4%1,241/ | 75.3%879/ | 62.6%602/ |
| 남구 | 93.9%2,261/ | 76.2%1,603/ | 64.5%1,103/ |
| 부산 | 95.0%36,250/ | 77.0%25,302/ | 64.8%16,903/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 32,460원평당 약 10.7만원
- 추정 월세
- 약 181만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 55.86㎡16.9평 · 1,366곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 1,433곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 69곳
- 남구 안 순위
- 1위6개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 1,485곳2022년 말 1,548곳 → 지금 · 주민 1만 명당 154.2곳
- 남구 안 밀집 순위
- 1위6개 동 중 · 남구 전체 2,826곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 8.0년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.5년닫은 607곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 1,433곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 5%
- 1~3년 9%
- 3~5년 9%
- 5~10년 22%
- 10년 이상 55%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 1,397곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
남구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 헬스장 | 90.5% 38/42 | 52 |
| 미용실 | 85.2% 184/216 | 298 |
| 고깃집 | 84.7% 61/72 | 96 |
| 편의점 | 82.2% 37/45 | 32 |
| 중식 | 80.0% 28/35 | 61 |
| 소주방·주점 | 78.5% 51/65 | 82 |
| 일식 | 77.8% 42/54 | 56 |
| PC방 | 76.9% 40/52 | 24 |
| 호프·통닭(치킨집) | 76.2% 96/126 | 155 |
| 한식 | 74.9% 316/422 | 559 |
| 분식 | 72.8% 59/81 | 93 |
| 카페 | 72.6% 201/277 | 162 |
| 빵집 | 70.0% 35/50 | 39 |
| 네일숍 | 68.3% 69/101 | 79 |
| 피부관리실 | 66.3% 63/95 | 95 |
| 경양식 | 65.5% 93/142 | 122 |
| 메이크업 | 62.2% 28/45 | 40 |
| 반찬가게·떡집 | 52.0% 78/150 | 123 |
| 오락실·인형뽑기 | 48.4% 15/31 | 15 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 당구장참고 | 93.3% 14/15 표본 적음 | 27 |
| 외국음식 | 92.3% 12/13 표본 적음 | 14 |
| 인쇄소참고 | 90.9% 10/11 표본 적음 | 18 |
| 노래방참고 | 83.3% 15/18 표본 적음 | 34 |
| 횟집 | 80.0% 16/20 표본 적음 | 27 |
| 애견미용 | 75.9% 22/29 표본 적음 | 29 |
| 이발소 | 68.8% 11/16 표본 적음 | 28 |
| 펫숍 | 68.2% 15/22 표본 적음 | 9 |
| 애견호텔·유치원 | 65.2% 15/23 표본 적음 | 15 |
| 패스트푸드 | 62.5% 10/16 표본 적음 | 16 |
| 정육점 | 54.5% 12/22 표본 적음 | 26 |
| 세탁소 | 54.5% 6/11 표본 적음 | 24 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 단란주점(영업 중 26곳) · 도시민박(영업 중 26곳) · 숙박업(영업 중 25곳) · 태권도장(영업 중 20곳) · 유흥주점(영업 중 18곳) · 골프연습장(영업 중 12곳) · 푸드트럭(영업 중 11곳) · 김밥·도시락(영업 중 7곳) · 뷔페(영업 중 4곳) · 탕류(영업 중 4곳) 외 1개 업종