중식

대연동 중식 생존율·임대료

부산 남구 대연동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

대연동에서 2014년 이후 문을 연 중식 가게 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 32,460원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 80.0%남구 전체보다 3.4%p 높음
1층 ㎡당 월: 32,460원추정
지금 영업 중: 61곳최근 1년 새로 3곳

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
대연동	100.0%42/42	80.0%28/35	64.3%18/28
남구	97.3%71/73	76.6%49/64	66.0%33/50
부산	96.8%932/963	82.2%707/860	72.2%490/679
전국	94.5%21,197/22,433	77.5%14,594/18,841	66.6%9,264/13,913

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 32,460원평당 약 10.7만원
추정 월세: 약 187만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 57.7㎡17.5평 · 44곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 중식 창업 비용 계산해 보기 → 중식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 61곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 3곳
남구 안 순위: 1위6개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 77곳2022년 말 69곳 → 지금 · 주민 1만 명당 8.0곳
남구 안 밀집 순위: 1위6개 동 중 · 남구 전체 136곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 대연동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 12년 넘게12년이 지나도 절반 넘게 영업 중
닫은 가게만 평균 내면: 3.1년닫은 14곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 61곳은 몇 년째인가

1년 미만 5%
1~3년 10%
3~5년 10%
5~10년 16%
10년 이상 59%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 45곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 중식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

3'14적음

4'15적음

3'16적음

1'17적음

1'18적음

6'19적음

2'20적음

9'21적음

4'22적음

3'23적음

5'24–

3'25–

1'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

대연동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
헬스장	90.5% 38/42	52
미용실	85.2% 184/216	298
고깃집	84.7% 61/72	96
편의점	82.2% 37/45	32
소주방·주점	78.5% 51/65	82
일식	77.8% 42/54	56
PC방	76.9% 40/52	24
호프·통닭(치킨집)	76.2% 96/126	155
한식	74.9% 316/422	559
분식	72.8% 59/81	93
카페	72.6% 201/277	162
빵집	70.0% 35/50	39
네일숍	68.3% 69/101	79
피부관리실	66.3% 63/95	95
경양식	65.5% 93/142	122
메이크업	62.2% 28/45	40
반찬가게·떡집	52.0% 78/150	123
오락실·인형뽑기	48.4% 15/31	15

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

당구장참고	93.3% 14/15 표본 적음	27
외국음식	92.3% 12/13 표본 적음	14
인쇄소참고	90.9% 10/11 표본 적음	18
노래방참고	83.3% 15/18 표본 적음	34
횟집	80.0% 16/20 표본 적음	27
애견미용	75.9% 22/29 표본 적음	29
이발소	68.8% 11/16 표본 적음	28
펫숍	68.2% 15/22 표본 적음	9
애견호텔·유치원	65.2% 15/23 표본 적음	15
패스트푸드	62.5% 10/16 표본 적음	16
정육점	54.5% 12/22 표본 적음	26
세탁소	54.5% 6/11 표본 적음	24

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 단란주점(영업 중 26곳) · 도시민박(영업 중 26곳) · 숙박업(영업 중 25곳) · 태권도장(영업 중 20곳) · 유흥주점(영업 중 18곳) · 골프연습장(영업 중 12곳) · 푸드트럭(영업 중 11곳) · 김밥·도시락(영업 중 7곳) · 뷔페(영업 중 4곳) · 탕류(영업 중 4곳) 외 1개 업종