울산 상가 임대료 · 공실률
울산 상가 임대가격지수는 1년 전보다 -0.5%(중대형) 바뀌었습니다. 부동산원이 조사하는 울산 상권 6곳의 ㎡당 임대료 · 1층 임대료 · 공실률과 2013년부터의 추이를 봅니다.
- 1층 ㎡당 월 임대료
- 16,548원평당 54,703원 · 중대형
- 2층은
- 1층의 48%층별 효용비율 · 2026년 2분기
- 공실률
- 16.8%1년 전보다 임대가격 -0.5%
임대료 추이 · 지금과 비교
울산 상가 임대료는 어떻게 움직였나
지금(2026년 2분기) 임대료를 0%로 두고 그때 임대료가 몇 % 비쌌는지(위) · 쌌는지(아래)를 그렸습니다. 선에 마우스를 올리면 그 분기 ㎡당 임대료(추정)가 나옵니다.
| 1층 ㎡당 월 | 2층은 1층의 | 공실률 | 1년 전보다 | 5년 전보다 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 중대형 | 16,548원 | 48% | 16.8% | -0.5% | -2.1% |
| 소규모 | 14,019원 | 49% | 5.9% | -0.4% | -1.7% |
「1년 전보다 +2.0%」는 1년 전보다 임대료가 2% 올랐다는 뜻입니다(부동산원 임대가격지수 기준). 「2층은 1층의 46%」는 2층 임대료가 1층의 46% 수준이라는 뜻입니다. 중대형은 3층 이상 · 연면적 330㎡ 넘는 건물, 소규모는 2층 이하 · 330㎡ 이하 건물입니다.
2026년 2분기
울산 상권별 임대료 · 공실률
| 상권 | 1층 ㎡당 월 | 2층은 1층의 | 공실률 | 1년 전보다 | 5년 전보다 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼산동 | 17,934원 | 55% | 13.2% | -0.5% | -1.4% |
| 성남옥교동 | 18,429원 | 45% | 28.9% | -0.3% | -3.5% |
| 신정동 | 15,617원 | 43% | 20.3% | -0.1% | +0.1% |
| 울산농소 | 11,841원 | 51% | 11.5% | -2.0% | -8.6% |
| 울산대 | 18,953원 | 45% | 20.6% | -0.3% | -6.5% |
| 전하동 | 16,092원 | 48% | 17.6% | -0.8% | -1.1% |
중대형 상가가 조사되지 않은 상권은 소규모 상가 값을 씁니다(「소규모」 표시).