인천 상가 임대료 · 공실률
인천 상가 임대가격지수는 1년 전보다 -0.5%(중대형) 바뀌었습니다. 부동산원이 조사하는 인천 상권 12곳의 ㎡당 임대료 · 1층 임대료 · 공실률과 2013년부터의 추이를 봅니다.
- 1층 ㎡당 월 임대료
- 25,002원평당 82,652원 · 중대형
- 2층은
- 1층의 46%층별 효용비율 · 2026년 2분기
- 공실률
- 15.0%1년 전보다 임대가격 -0.5%
임대료 추이 · 지금과 비교
인천 상가 임대료는 어떻게 움직였나
지금(2026년 2분기) 임대료를 0%로 두고 그때 임대료가 몇 % 비쌌는지(위) · 쌌는지(아래)를 그렸습니다. 선에 마우스를 올리면 그 분기 ㎡당 임대료(추정)가 나옵니다.
| 1층 ㎡당 월 | 2층은 1층의 | 공실률 | 1년 전보다 | 5년 전보다 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 중대형 | 25,002원 | 46% | 15.0% | -0.5% | -2.9% |
| 소규모 | 21,361원 | 48% | 10.6% | -1.0% | -4.2% |
「1년 전보다 +2.0%」는 1년 전보다 임대료가 2% 올랐다는 뜻입니다(부동산원 임대가격지수 기준). 「2층은 1층의 46%」는 2층 임대료가 1층의 46% 수준이라는 뜻입니다. 중대형은 3층 이상 · 연면적 330㎡ 넘는 건물, 소규모는 2층 이하 · 330㎡ 이하 건물입니다.
2026년 2분기
인천 상권별 임대료 · 공실률
| 상권 | 1층 ㎡당 월 | 2층은 1층의 | 공실률 | 1년 전보다 | 5년 전보다 |
|---|---|---|---|---|---|
| 간석오거리 | 21,670원 | 38% | 16.4% | +0.5% | -3.2% |
| 검단사거리완정역 | 24,196원 | 42% | 0.6% | -1.1% | — |
| 계양계산 | 23,040원 | 39% | 8.2% | -0.9% | -3.5% |
| 구월 | 33,845원 | 50% | 12.1% | -0.0% | -2.9% |
| 부평 | 37,762원 | 48% | 22.9% | -0.4% | -1.6% |
| 석남/가정중앙시장 | 17,711원 | 45% | 7.0% | -1.1% | -3.0% |
| 소래포구역 | 24,194원 | 54% | 24.0% | -0.4% | — |
| 신포동 | 18,644원 | 43% | 32.6% | -0.8% | -2.8% |
| 연수역 | 23,115원 | 55% | 12.1% | -0.7% | — |
| 인천서구청 | 22,322원 | 47% | 8.7% | -0.2% | — |
| 인하대앞 | 30,862원 | 45% | 17.0% | -0.9% | -4.3% |
| 주안 | 20,490원 | 42% | 13.1% | -0.7% | -5.1% |
중대형 상가가 조사되지 않은 상권은 소규모 상가 값을 씁니다(「소규모」 표시).