경기 상가 임대료 · 공실률
경기 상가 임대가격지수는 1년 전보다 -0.7%(중대형) 바뀌었습니다. 부동산원이 조사하는 경기 상권 40곳의 ㎡당 임대료 · 1층 임대료 · 공실률과 2013년부터의 추이를 봅니다.
- 1층 ㎡당 월 임대료
- 26,719원평당 88,327원 · 중대형
- 2층은
- 1층의 44%층별 효용비율 · 2026년 2분기
- 공실률
- 11.8%1년 전보다 임대가격 -0.7%
임대료 추이 · 지금과 비교
경기 상가 임대료는 어떻게 움직였나
지금(2026년 2분기) 임대료를 0%로 두고 그때 임대료가 몇 % 비쌌는지(위) · 쌌는지(아래)를 그렸습니다. 선에 마우스를 올리면 그 분기 ㎡당 임대료(추정)가 나옵니다.
| 1층 ㎡당 월 | 2층은 1층의 | 공실률 | 1년 전보다 | 5년 전보다 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 중대형 | 26,719원 | 44% | 11.8% | -0.7% | -2.4% |
| 소규모 | 23,912원 | 47% | 7.6% | -0.9% | -3.6% |
「1년 전보다 +2.0%」는 1년 전보다 임대료가 2% 올랐다는 뜻입니다(부동산원 임대가격지수 기준). 「2층은 1층의 46%」는 2층 임대료가 1층의 46% 수준이라는 뜻입니다. 중대형은 3층 이상 · 연면적 330㎡ 넘는 건물, 소규모는 2층 이하 · 330㎡ 이하 건물입니다.
2026년 2분기
경기 상권별 임대료 · 공실률
| 상권 | 1층 ㎡당 월 | 2층은 1층의 | 공실률 | 1년 전보다 | 5년 전보다 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고양시청 | 25,628원 | 49% | 11.9% | -0.1% | +0.9% |
| 광명철산 | 36,458원 | 37% | 10.2% | +0.3% | -1.1% |
| 광주광남동 | 27,953원 | 40% | 5.6% | -0.3% | — |
| 광주시가지 | 24,045원 | 47% | 3.8% | -1.4% | -0.4% |
| 구리역 | 24,936원 | 48% | 28.2% | -0.1% | -3.2% |
| 기흥역 | 25,395원 | 49% | 17.2% | +0.4% | — |
| 김량장동 | 27,384원 | 37% | 9.2% | -0.8% | -3.4% |
| 단대오거리역 | 33,646원 | 41% | 7.3% | -0.7% | — |
| 동두천중앙로 | 15,966원 | 42% | 19.5% | -3.3% | -8.4% |
| 모란 | 41,212원 | 43% | 6.1% | -0.5% | +0.6% |
| 병점역 | 21,846원 | 40% | 13.1% | -0.1% | -1.5% |
| 부천역 | 26,883원 | 44% | 17.3% | -0.8% | -3.6% |
| 분당역세권 | 41,171원 | 44% | 1.4% | +0.2% | +2.0% |
| 성남구시가지 | 29,535원 | 43% | 12.1% | -1.2% | -3.7% |
| 수원역 | 47,948원 | 39% | 13.4% | +0.1% | -3.2% |
| 수원파장동 | 39,251원 | 44% | 19.0% | -0.2% | — |
| 신장/지산/서정 | 17,826원 | 46% | 11.8% | -0.5% | +0.1% |
| 신천역 | 19,061원 | 49% | 12.4% | -0.7% | — |
| 아주대삼거리 | 29,114원 | 44% | 12.0% | -0.3% | — |
| 안성 서인사거리 | 11,343원 | 56% | 23.1% | -0.7% | -3.1% |
| 안양역 | 38,174원 | 44% | 18.3% | -1.5% | -6.6% |
| 양주덕정역 | 19,942원 | 41% | 12.3% | -0.9% | — |
| 여주시청 | 10,642원 | 60% | 6.9% | -1.1% | -5.2% |
| 영통역 | 25,276원 | 45% | 9.4% | -0.7% | — |
| 오산시청 | 18,339원 | 52% | 4.1% | -0.2% | -0.4% |
| 용인수지 | 31,287원 | 44% | 5.1% | +0.3% | +1.6% |
| 의정부역 | 39,302원 | 37% | 12.5% | -0.0% | -2.0% |
| 이천종합터미널 | 16,997원 | 55% | 12.4% | -0.1% | -1.7% |
| 인계동 | 25,328원 | 42% | 13.5% | +0.1% | +0.8% |
| 인덕원 | 30,960원 | 47% | 5.4% | -0.0% | +1.5% |
| 탄현역 | 26,059원 | 47% | 20.6% | -1.1% | -4.8% |
| 파주시청 | 24,777원 | 45% | 18.3% | -1.8% | -5.0% |
| 팔달문로터리 | 32,650원 | 31% | 24.5% | -0.5% | -5.5% |
| 평택시청 | 16,415원 | 47% | 13.6% | -1.6% | — |
| 평택역 | 33,954원 | 36% | 10.9% | -2.2% | -3.3% |
| 포천소흘읍 | 20,429원 | 50% | 10.0% | +0.2% | — |
| 포천시외버스터미널 | 14,349원 | 52% | 13.0% | -0.3% | -2.8% |
| 하남원도심 | 35,379원 | 40% | 9.8% | -1.0% | -3.2% |
| 화성남양읍 | 21,659원 | 48% | 17.1% | -0.4% | — |
| 화성봉담읍 | 21,711원 | 50% | 9.8% | -0.1% | — |
중대형 상가가 조사되지 않은 상권은 소규모 상가 값을 씁니다(「소규모」 표시).