도산대로 상권 — 임대료 · 공실률
서울 도산대로 상권의 2026년 2분기 1층 임대료는 ㎡당 월 56,353원(2층은 1층의 54%), 공실률 9.6%입니다. 임대가격지수는 1년 전보다 +1.0%, 5년 전보다 +4.6% 바뀌었습니다.
- 1층 ㎡당 월 임대료
- 56,353원평당 186,292원 · 중대형
- 2층은
- 1층의 54%층별 효용비율 · 2026년 2분기
- 공실률
- 9.6%1년 전보다 임대가격 +1.0%
임대료 추이 · 지금과 비교
서울 도산대로 상가 임대료는 어떻게 움직였나
지금(2026년 2분기) 임대료를 0%로 두고 그때 임대료가 몇 % 비쌌는지(위) · 쌌는지(아래)를 그렸습니다. 선에 마우스를 올리면 그 분기 ㎡당 임대료(추정)가 나옵니다.
| 1층 ㎡당 월 | 2층은 1층의 | 공실률 | 1년 전보다 | 5년 전보다 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 중대형 | 56,353원 | 54% | 9.6% | +1.0% | +4.6% |
| 소규모 | 55,858원 | 43% | — | +0.2% | +1.6% |
「1년 전보다 +2.0%」는 1년 전보다 임대료가 2% 올랐다는 뜻입니다(부동산원 임대가격지수 기준). 「2층은 1층의 46%」는 2층 임대료가 1층의 46% 수준이라는 뜻입니다. 중대형은 3층 이상 · 연면적 330㎡ 넘는 건물, 소규모는 2층 이하 · 330㎡ 이하 건물입니다.