광주 상가 임대료 · 공실률
광주 상가 임대가격지수는 1년 전보다 -0.6%(중대형) 바뀌었습니다. 부동산원이 조사하는 광주 상권 13곳의 ㎡당 임대료 · 1층 임대료 · 공실률과 2013년부터의 추이를 봅니다.
- 1층 ㎡당 월 임대료
- 21,512원평당 71,114원 · 중대형
- 2층은
- 1층의 41%층별 효용비율 · 2026년 2분기
- 공실률
- 17.6%1년 전보다 임대가격 -0.6%
임대료 추이 · 지금과 비교
광주 상가 임대료는 어떻게 움직였나
지금(2026년 2분기) 임대료를 0%로 두고 그때 임대료가 몇 % 비쌌는지(위) · 쌌는지(아래)를 그렸습니다. 선에 마우스를 올리면 그 분기 ㎡당 임대료(추정)가 나옵니다.
| 1층 ㎡당 월 | 2층은 1층의 | 공실률 | 1년 전보다 | 5년 전보다 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 중대형 | 21,512원 | 41% | 17.6% | -0.6% | -4.2% |
| 소규모 | 16,665원 | 44% | 9.6% | -0.9% | -4.9% |
「1년 전보다 +2.0%」는 1년 전보다 임대료가 2% 올랐다는 뜻입니다(부동산원 임대가격지수 기준). 「2층은 1층의 46%」는 2층 임대료가 1층의 46% 수준이라는 뜻입니다. 중대형은 3층 이상 · 연면적 330㎡ 넘는 건물, 소규모는 2층 이하 · 330㎡ 이하 건물입니다.
2026년 2분기
광주 상권별 임대료 · 공실률
| 상권 | 1층 ㎡당 월 | 2층은 1층의 | 공실률 | 1년 전보다 | 5년 전보다 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금남로/충장로 | 30,312원 | 33% | 26.5% | -1.1% | -10.2% |
| 금호지구 | 20,561원 | 41% | 13.8% | -0.4% | -5.6% |
| 봉선동 | 19,955원 | 48% | 9.4% | -0.2% | -0.2% |
| 상무지구 | 22,151원 | 45% | 17.8% | -0.6% | -0.6% |
| 송정동지구 | 16,318원 | 39% | 4.1% | -0.2% | -6.5% |
| 양산지구 | 17,246원 | 42% | 2.5% | -0.1% | -2.2% |
| 어룡동 | 20,057원 | 42% | 24.8% | -1.1% | — |
| 용봉동 | 17,201원 | 48% | 12.3% | -0.3% | -3.9% |
| 우산동 | 25,049원 | 29% | 4.0% | -0.5% | — |
| 월산동지구 | 15,324원 | 41% | 25.8% | -0.4% | -5.7% |
| 일곡동 | 29,827원 | 29% | 3.3% | -0.1% | — |
| 전남대 | 26,769원 | 35% | 39.5% | -0.5% | -7.1% |
| 첨단1지구 | 21,172원 | 47% | 11.1% | -0.6% | -0.6% |
중대형 상가가 조사되지 않은 상권은 소규모 상가 값을 씁니다(「소규모」 표시).