테헤란로 상권 — 임대료 · 공실률
서울 테헤란로 상권의 2026년 2분기 1층 임대료는 ㎡당 월 52,462원(2층은 1층의 63%), 공실률 9.0%입니다. 임대가격지수는 1년 전보다 +1.7%, 5년 전보다 +6.8% 바뀌었습니다.
- 1층 ㎡당 월 임대료
- 52,462원평당 173,428원 · 중대형
- 2층은
- 1층의 63%층별 효용비율 · 2026년 2분기
- 공실률
- 9.0%1년 전보다 임대가격 +1.7%
임대료 추이 · 지금과 비교
서울 테헤란로 상가 임대료는 어떻게 움직였나
지금(2026년 2분기) 임대료를 0%로 두고 그때 임대료가 몇 % 비쌌는지(위) · 쌌는지(아래)를 그렸습니다. 선에 마우스를 올리면 그 분기 ㎡당 임대료(추정)가 나옵니다.
| 1층 ㎡당 월 | 2층은 1층의 | 공실률 | 1년 전보다 | 5년 전보다 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 중대형 | 52,462원 | 63% | 9.0% | +1.7% | +6.8% |
| 소규모 | 72,969원 | 53% | 1.0% | +1.0% | +5.2% |
「1년 전보다 +2.0%」는 1년 전보다 임대료가 2% 올랐다는 뜻입니다(부동산원 임대가격지수 기준). 「2층은 1층의 46%」는 2층 임대료가 1층의 46% 수준이라는 뜻입니다. 중대형은 3층 이상 · 연면적 330㎡ 넘는 건물, 소규모는 2층 이하 · 330㎡ 이하 건물입니다.
이 상권으로 잰 동
서울 테헤란로 상권에 드는 동
이 동들은 동 페이지에서 이 상권의 임대료를 「실측」으로 씁니다. 동 이름을 누르면 업종별 생존율이 나옵니다.