도시민박
이태원동 도시민박 생존율·임대료
서울 용산구 이태원동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
이태원동에서 2014년 이후 문을 연 도시민박 가게 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 59,920원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 79.1%용산구 전체보다 0.8%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 59,920원이태원 상권 실측
- 지금 영업 중
- 176곳최근 1년 새로 64곳
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 이태원동 | 94.6%159/ | 79.1%102/ | 66.4%71/ |
| 용산구 | 95.3%522/ | 79.9%314/ | 61.2%172/ |
| 서울 | 95.3%5,379/ | 69.8%1,798/ | 48.9%965/ |
| 전국 | 94.3%8,804/ | 69.6%2,978/ | 49.8%1,589/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 59,920원평당 약 19.8만원
- 추정 월세
- 약 369만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 61.53㎡18.6평 · 230곳
- 공실률
- 14.3%이태원 상권
이태원 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 176곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 64곳
- 용산구 안 순위
- 1위27개 동 중 · 영업 중 수
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 9.0년문을 연 도시민박 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.3년닫은 58곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 176곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 36%
- 1~3년 20%
- 3~5년 11%
- 5~10년 24%
- 10년 이상 9%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 232곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
용산구에서 도시민박 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 도시민박 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 미용실 | 84.1% 37/44 | 55 |
| 호프·통닭(치킨집) | 75.4% 46/61 | 38 |
| 외국음식 | 74.6% 97/130 | 152 |
| 경양식 | 74.0% 248/335 | 289 |
| 한식 | 69.2% 126/182 | 197 |
| 일식 | 60.9% 28/46 | 25 |
| 카페 | 51.1% 45/88 | 43 |
| 반찬가게·떡집 | 50.0% 50/100 | 43 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 중식 | 91.7% 11/12 표본 적음 | 18 |
| 네일숍 | 86.7% 13/15 표본 적음 | 10 |
| 분식 | 82.6% 19/23 표본 적음 | 28 |
| 애견미용 | 80.0% 12/15 표본 적음 | 8 |
| 애견호텔·유치원 | 72.7% 8/11 표본 적음 | 9 |
| 편의점 | 70.6% 12/17 표본 적음 | 14 |
| 피부관리실 | 64.7% 11/17 표본 적음 | 6 |
| 이발소 | 63.6% 7/11 표본 적음 | 9 |
| 빵집 | 55.2% 16/29 표본 적음 | 13 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 14곳) · 노래방(영업 중 11곳) · 헬스장(영업 중 11곳) · 단란주점(영업 중 9곳) · 세탁소(영업 중 9곳) · 소주방·주점(영업 중 8곳) · 고깃집(영업 중 7곳) · 유흥주점(영업 중 7곳) · 메이크업(영업 중 5곳) · 김밥·도시락(영업 중 3곳) 외 9개 업종