도시민박
서계동 도시민박 생존율·임대료
서울 용산구 서계동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
서계동에서 2014년 이후 문을 연 도시민박 가게 열 곳 중 1곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 49,510원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 9곳3년 안에 문 닫음 1곳
- 3년 생존율
- 87.8%용산구 전체보다 7.9%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 49,510원추정
- 지금 영업 중
- 138곳최근 1년 새로 41곳
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 서계동 | 98.4%121/ | 87.8%79/ | 59.5%25/ |
| 용산구 | 95.3%522/ | 79.9%314/ | 61.2%172/ |
| 서울 | 95.3%5,379/ | 69.8%1,798/ | 48.9%965/ |
| 전국 | 94.3%8,804/ | 69.6%2,978/ | 49.8%1,589/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 49,510원평당 약 16.4만원
- 추정 월세
- 약 204만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 41.28㎡12.5평 · 164곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 138곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 41곳
- 용산구 안 순위
- 2위27개 동 중 · 영업 중 수
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 12년 넘게12년이 지나도 절반 넘게 영업 중
- 닫은 가게만 평균 내면
- 2.9년닫은 26곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 138곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 30%
- 1~3년 22%
- 3~5년 32%
- 5~10년 16%
- 10년 이상 1%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 164곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
용산구에서 도시민박 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 도시민박 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
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