반찬가게·떡집

이태원동 반찬가게·떡집 생존율·임대료

서울 용산구 이태원동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

이태원동에서 2014년 이후 문을 연 반찬가게·떡집 열 곳 중 5곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 59,920원(실측)입니다.

3년 생존율
50.0%용산구 전체보다 7.6%p 낮음
1층 ㎡당 월
59,920원이태원 상권 실측
지금 영업 중
43곳최근 1년 새로 7곳
임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

용산구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「피해야 할 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리이태원동
비싸도 되는 자리
싼 데는 이유가 있다
숨은 자리
임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 용산구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 8곳의 중앙값 — 3년 생존 61.9% · 1층 ㎡당 53,700원. 생존율은 표본오차(±5.0%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역1년3년5년
이태원동 90.8%99/10950.0%50/10038.4%28/73
용산구 89.2%645/72357.6%343/59543.6%187/429
서울 87.2%19,829/22,72854.9%10,481/19,09939.5%5,679/14,390
전국 88.4%116,402/131,72358.3%64,497/110,61543.9%36,570/83,273

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
59,920원평당 약 19.8만원
추정 월세
약 65만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값
10.82㎡3.3평 · 17곳
공실률
14.3%이태원 상권

이태원 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 반찬가게·떡집 창업 비용 계산해 보기 → 반찬가게·떡집 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중
43곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳
7곳
용산구 안 순위
2위34개 동 중 · 영업 중 수
상가정보로 본 같은 업종
10곳2022년 말 8곳 → 지금 · 주민 1만 명당 7.3곳
용산구 안 밀집 순위
2위19개 동 중 · 용산구 전체 70곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 이태원동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지
3.0년문을 연 반찬가게·떡집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면
2.6년닫은 75곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 43곳은 몇 년째인가

  • 1년 미만 16%
  • 1~3년 14%
  • 3~5년 21%
  • 5~10년 42%
  • 10년 이상 7%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 116곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

서울 상권 · 2026년 2분기

이 동 상권의 반찬가게·떡집 — 점포당 매출 · 개폐업

점포당 월 매출 (추정)
477만원서울 평균 6,279만원보다 92% 적음
이번 분기 개업 · 폐업
1 · 0곳점포 34곳 중 개업 2.9% · 폐업 0.0%
프랜차이즈 비중
5.9%점포 34곳 중
상권점포프랜차이즈개업 · 폐업점포당 월 매출
이태원 관광특구관광특구1510 · 0413만원
이태원(이태원역)발달상권1100 · 0564만원
용산구청골목상권310 · 0—
경리단길북측골목상권200 · 0—
경리단길남측골목상권100 · 0—
이태원역 북측골목상권101 · 0—

서울시 상권분석서비스(우리마을가게 상권분석) 값입니다. 매출은 카드 결제를 바탕으로 한 추정이고, 점포당 매출 = 분기 매출 ÷ 유사업종 점포 수 ÷ 3 입니다. 점포가 3곳 미만인 상권은 점포당 매출을 적지 않았습니다. 개업 · 폐업은 이 분기 한 번의 숫자라 위 3년 생존율(인허가 기준)과 재는 것이 다릅니다.

서울 행정동 상권 · 2021년~2026년 2분기

이태원동 반찬가게·떡집 매출은 어떻게 움직였나

2026년 2분기 매출 (추정)
1억 8,600만원이 동 반찬가게·떡집 전체 · 분기
1년 전 같은 분기보다
+0.0%2021년 같은 분기보다 +0%
점포당 월 매출 (추정)
365만원점포 17곳 · 1년 전보다 -12%

서울시 상권분석서비스의 행정동 단위 추정매출(카드 결제 기반)입니다 — 가게 한 곳이 아니라 이 동의 반찬가게·떡집 전체 매출이고, 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다. 분기마다 계절 차이가 있어 「1년 전 같은 분기」와 견줍니다. 매출이 늘어도 점포가 더 늘면 한 곳 몫은 줄 수 있으니 점포당 매출과 같이 보세요. 막대에 마우스를 올리면 분기 값이 나옵니다.

용산구

이웃 동과 비교

용산구에서 반찬가게·떡집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동3년 생존1층 ㎡당영업 중
한강로2가 67.7% 21/31 38,030원실측 23
이촌동 65.6% 21/32 60,680원추정 26
용문동 62.5% 20/32 38,030원실측 39
한강로3가 62.2% 23/37 63,510원추정 20
한남동 61.7% 58/94 58,960원추정 60
후암동 59.4% 19/32 48,440원추정 28
용산동2가 52.8% 19/36 41,980원추정 28
이태원동 50.0% 50/100 59,920원실측 43
연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 반찬가게·떡집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

5'14적음
7'15적음
7'16적음
2'17적음
7'18적음
4'19적음
22'2073%
25'2152%
11'2264%
10'2330%
1'24–
10'25–
5'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

이태원동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종3년 생존영업 중
미용실 84.1% 37/44 55
도시민박 79.1% 102/129 176
호프·통닭(치킨집) 75.4% 46/61 38
외국음식 74.6% 97/130 152
경양식 74.0% 248/335 289
한식 69.2% 126/182 197
일식 60.9% 28/46 25
카페 51.1% 45/88 43

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

중식91.7% 11/12 표본 적음18
네일숍86.7% 13/15 표본 적음10
분식82.6% 19/23 표본 적음28
애견미용80.0% 12/15 표본 적음8
애견호텔·유치원72.7% 8/11 표본 적음9
편의점70.6% 12/17 표본 적음14
피부관리실64.7% 11/17 표본 적음6
이발소63.6% 7/11 표본 적음9
빵집55.2% 16/29 표본 적음13

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 14곳) · 노래방(영업 중 11곳) · 헬스장(영업 중 11곳) · 단란주점(영업 중 9곳) · 세탁소(영업 중 9곳) · 소주방·주점(영업 중 8곳) · 고깃집(영업 중 7곳) · 유흥주점(영업 중 7곳) · 메이크업(영업 중 5곳) · 김밥·도시락(영업 중 3곳) 외 9개 업종