휴게음식점 전체

마장동 휴게음식점 전체 생존율·임대료

서울 성동구 마장동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

마장동에서 2014년 이후 문을 연 휴게음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 34,280원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 71.8%성동구 전체보다 9.9%p 높음
1층 ㎡당 월: 34,280원추정
지금 영업 중: 39곳최근 1년 새로 4곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

성동구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「숨은 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리마장동

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 성동구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 15곳의 중앙값 — 3년 생존 62.6% · 1층 ㎡당 44,980원. 생존율은 표본오차(±7.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
마장동	89.8%44/49	71.8%28/39	56.2%18/32
성동구	89.6%1,662/1,855	61.9%986/1,593	46.9%600/1,280
서울	89.7%53,894/60,070	65.4%34,042/52,033	50.1%21,205/42,326
전국	91.4%292,644/320,076	68.0%187,382/275,446	53.0%114,655/216,278

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 34,280원평당 약 11.3만원
추정 월세: 약 58만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 17.05㎡5.2평 · 53곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 휴게음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 휴게음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 39곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 4곳
성동구 안 순위: 6위17개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 25곳2022년 말 25곳 → 지금 · 주민 1만 명당 11.7곳
성동구 안 밀집 순위: 10위17개 동 중 · 성동구 전체 1,084곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 마장동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 12년 넘게12년이 지나도 절반 넘게 영업 중
닫은 가게만 평균 내면: 2.3년닫은 19곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 39곳은 몇 년째인가

1년 미만 10%
1~3년 21%
3~5년 15%
5~10년 26%
10년 이상 28%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 53곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

성동구

이웃 동과 비교

성동구에서 휴게음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
송정동	73.5% 25/34	35,430원추정	24
홍익동	73.3% 22/30	38,970원추정	17
마장동	71.8% 28/39	34,280원추정	39
금호동3가	71.4% 25/35	48,130원추정	24
금호동4가	64.6% 31/48	45,300원추정	26
하왕십리동	63.9% 76/119	45,930원추정	60
용답동	63.6% 49/77	37,080원추정	49
행당동	62.6% 166/265	46,280원실측	173
성수동1가	61.0% 200/328	65,390원실측	208
상왕십리동	60.6% 20/33	52,840원추정	13
금호동1가	60.5% 26/43	39,250원추정	23
성수동2가	58.9% 219/372	65,390원실측	244
사근동	57.6% 19/33	36,830원추정	14
금호동2가	51.5% 17/33	44,980원추정	17
옥수동	50.8% 30/59	38,040원추정	39

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 휴게음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

2'14적음

5'16적음

5'17적음

2'18적음

7'19적음

6'20적음

6'21적음

4'22적음

3'23적음

6'24–

3'25–

4'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

마장동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
정육점	83.1% 630/758	1,128
한식	70.4% 38/54	105
반찬가게·떡집	60.0% 18/30	21

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

편의점	81.8% 9/11 표본 적음	12
경양식	81.8% 9/11 표본 적음	5
카페	64.3% 9/14 표본 적음	14

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 미용실(영업 중 27곳) · 고깃집(영업 중 11곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 11곳) · 노래방(영업 중 8곳) · 분식(영업 중 7곳) · 세탁소(영업 중 7곳) · 당구장(영업 중 6곳) · 도시민박(영업 중 5곳) · 인쇄소(영업 중 5곳) · 골프연습장(영업 중 4곳) 외 15개 업종