한식
대현동 한식 생존율·임대료
서울 서대문구 대현동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
대현동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 57,950원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 70.7%서대문구 전체보다 2.0%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 57,950원신촌/이대 상권 실측
- 지금 영업 중
- 97곳최근 1년 새로 10곳
이 동은 어느 칸인가
서대문구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.
기준선: 서대문구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 9곳의 중앙값 — 3년 생존 65.8% · 1층 ㎡당 39,560원. 생존율은 표본오차(±4.6%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 대현동 | 89.6%112/ | 70.7%70/ | 46.8%36/ |
| 서대문구 | 92.2%1,483/ | 68.7%908/ | 51.4%538/ |
| 서울 | 90.9%46,201/ | 67.1%27,963/ | 53.4%17,709/ |
| 전국 | 93.2%252,473/ | 71.9%164,013/ | 58.9%107,958/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 57,950원평당 약 19.2만원
- 추정 월세
- 약 290만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 50㎡15.1평 · 135곳
- 공실률
- 11.7%신촌/이대 상권
신촌/이대 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 97곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 10곳
- 서대문구 안 순위
- 7위20개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 70곳2022년 말 53곳 → 지금 · 주민 1만 명당 100.0곳
- 서대문구 안 밀집 순위
- 7위20개 동 중 · 서대문구 전체 1,022곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 4.8년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.4년닫은 65곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 97곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 10%
- 1~3년 23%
- 3~5년 15%
- 5~10년 15%
- 10년 이상 36%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 135곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
서대문구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 편의점 | 80.0% 28/35 | 25 |
| 미용실 | 67.9% 38/56 | 60 |
| 분식 | 66.7% 20/30 | 24 |
| 경양식 | 64.7% 33/51 | 39 |
| 카페 | 61.7% 79/128 | 49 |
| 피부관리실 | 58.1% 18/31 | 16 |
| 반찬가게·떡집 | 45.3% 24/53 | 16 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 호프·통닭(치킨집) | 83.3% 15/18 표본 적음 | 10 |
| 중식 | 77.3% 17/22 표본 적음 | 14 |
| 메이크업 | 75.0% 12/16 표본 적음 | 14 |
| 일식 | 68.0% 17/25 표본 적음 | 21 |
| 외국음식 | 62.5% 10/16 표본 적음 | 8 |
| 패스트푸드 | 60.0% 6/10 표본 적음 | 3 |
| 네일숍 | 51.7% 15/29 표본 적음 | 15 |
| 빵집 | 15.4% 2/13 표본 적음 | 9 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 15곳) · 도시민박(영업 중 11곳) · 헬스장(영업 중 7곳) · 세탁소(영업 중 4곳) · 인쇄소(영업 중 4곳) · 노래방(영업 중 3곳) · 다방(영업 중 3곳) · PC방(영업 중 2곳) · 이발소(영업 중 2곳) · 고깃집(영업 중 1곳) 외 6개 업종