외국음식

연남동 외국음식 생존율·임대료

서울 마포구 연남동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

연남동에서 2014년 이후 문을 연 외국음식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 47,720원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 66.7%마포구 전체보다 0.0%p 같음
1층 ㎡당 월: 47,720원동교/연남 상권 실측
지금 영업 중: 21곳최근 1년 새로 4곳

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
연남동	91.5%43/47	66.7%26/39	43.3%13/30
마포구	94.8%239/252	66.7%142/213	52.6%90/171
서울	92.9%2,830/3,047	68.5%1,585/2,315	55.4%889/1,605
전국	93.5%8,171/8,736	71.9%4,937/6,867	59.1%2,881/4,872

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 47,720원평당 약 15.8만원
추정 월세: 약 286만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 60㎡18.1평 · 51곳
공실률: 5.0%동교/연남 상권

동교/연남 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 외국음식 창업 비용 계산해 보기 → 외국음식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 21곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 4곳
마포구 안 순위: 2위21개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 12곳2022년 말 16곳 → 지금 · 주민 1만 명당 8.7곳
마포구 안 밀집 순위: 6위17개 동 중 · 마포구 전체 147곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 연남동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 4.3년문을 연 외국음식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 2.8년닫은 30곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 21곳은 몇 년째인가

1년 미만 14%
1~3년 19%
3~5년 29%
5~10년 38%
10년 이상 0%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 51곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

마포구

이웃 동과 비교

마포구에서 외국음식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
연남동	66.7% 26/39	47,720원실측	21
서교동	50.0% 24/48	71,020원실측	24

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 외국음식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

7'16적음

9'17적음

10'1850%

2'20적음

2'21적음

5'22적음

5'23적음

6'24–

3'25–

2'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

연남동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
미용실	81.3% 74/91	107
중식	75.8% 25/33	29
호프·통닭(치킨집)	74.2% 46/62	19
한식	74.1% 140/189	167
일식	73.5% 75/102	93
네일숍	68.8% 44/64	62
도시민박	67.0% 217/324	416
경양식	66.2% 86/130	86
빵집	57.6% 49/85	59
카페	52.2% 105/201	77
반찬가게·떡집	48.7% 74/152	103

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

편의점	85.7% 12/14 표본 적음	13
피부관리실	71.4% 10/14 표본 적음	16
분식	56.2% 9/16 표본 적음	16
메이크업	41.7% 5/12 표본 적음	26

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 인쇄소(영업 중 10곳) · 노래방(영업 중 9곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 8곳) · 이발소(영업 중 8곳) · 애견미용(영업 중 6곳) · 헬스장(영업 중 6곳) · 세탁소(영업 중 5곳) · 소주방·주점(영업 중 5곳) · 당구장(영업 중 3곳) · 정육점(영업 중 3곳) 외 10개 업종