카페
치평동 카페 생존율·임대료
광주·전남 서구 치평동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
치평동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 22,150원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳
- 3년 생존율
- 62.7%서구 전체보다 7.4%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 22,150원상무지구 상권 실측
- 지금 영업 중
- 113곳최근 1년 새로 13곳
이 동은 어느 칸인가
서구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「피해야 할 자리」 칸입니다.
기준선: 서구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 7곳의 중앙값 — 3년 생존 68.8% · 1층 ㎡당 17,270원. 생존율은 표본오차(±3.7%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 치평동 | 88.1%170/ | 62.7%106/ | 48.2%68/ |
| 서구 | 93.8%766/ | 70.1%497/ | 56.5%325/ |
| 광주·전남 | 93.6%8,078/ | 71.2%5,336/ | 55.7%3,163/ |
| 전국 | 92.7%128,232/ | 68.9%82,974/ | 52.9%49,408/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 22,150원평당 약 7.3만원
- 추정 월세
- 약 133만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 59.91㎡18.1평 · 206곳
- 공실률
- 17.8%상무지구 상권
상무지구 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 113곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 13곳
- 서구 안 순위
- 1위17개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 151곳2022년 말 143곳 → 지금 · 주민 1만 명당 50.3곳
- 서구 안 밀집 순위
- 1위16개 동 중 · 서구 전체 702곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.5년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 2.9년닫은 103곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 113곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 12%
- 1~3년 19%
- 3~5년 18%
- 5~10년 32%
- 10년 이상 19%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 206곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
서구에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 유흥주점 | 95.1% 39/41 | 178 |
| 미용실 | 81.9% 68/83 | 96 |
| 호프·통닭(치킨집) | 78.5% 62/79 | 105 |
| 편의점 | 76.5% 26/34 | 25 |
| 네일숍 | 73.2% 41/56 | 34 |
| 한식 | 72.0% 136/189 | 281 |
| PC방 | 69.0% 40/58 | 32 |
| 피부관리실 | 67.3% 66/98 | 69 |
| 경양식 | 65.6% 21/32 | 34 |
| 빵집 | 61.8% 21/34 | 19 |
| 반찬가게·떡집 | 37.6% 41/109 | 55 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 헬스장참고 | 100.0% 23/23 표본 적음 | 28 |
| 단란주점참고 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 23 |
| 애견미용 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 9 |
| 정육점 | 89.5% 17/19 표본 적음 | 20 |
| 일식 | 78.9% 15/19 표본 적음 | 30 |
| 고깃집 | 78.6% 22/28 표본 적음 | 28 |
| 분식 | 73.7% 14/19 표본 적음 | 18 |
| 패스트푸드 | 58.8% 10/17 표본 적음 | 10 |
| 오락실·인형뽑기 | 53.8% 7/13 표본 적음 | 4 |
| 메이크업 | 52.6% 10/19 표본 적음 | 10 |
| 푸드트럭 | 21.4% 3/14 표본 적음 | 4 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 52곳) · 노래방(영업 중 29곳) · 뷔페(영업 중 17곳) · 세탁소(영업 중 14곳) · 당구장(영업 중 13곳) · 중식(영업 중 13곳) · 이발소(영업 중 11곳) · 골프연습장(영업 중 8곳) · 횟집(영업 중 7곳) · 인쇄소(영업 중 6곳) 외 9개 업종