음식점 전체
북부동 음식점 전체 생존율·임대료
경남 양산시 북부동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
북부동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 11,460원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 76.7%양산시 전체보다 7.7%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 11,460원양산구도심 상권 실측
- 지금 영업 중
- 271곳최근 1년 새로 17곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 76.7%가 양산시 중앙값 74.1%와 표본오차(±3.1%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 양산시 중앙값보다 20% 낮습니다.
기준선: 양산시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 16곳의 중앙값 — 3년 생존 74.1% · 1층 ㎡당 14,350원. 생존율은 표본오차(±3.1%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 북부동 | 92.5%197/ | 76.7%145/ | 64.4%103/ |
| 양산시 | 92.0%5,775/ | 69.0%3,788/ | 55.4%2,450/ |
| 경남 | 94.6%41,727/ | 75.6%28,944/ | 63.1%19,536/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 11,460원평당 약 3.8만원
- 추정 월세
- 약 62만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 54.05㎡16.4평 · 230곳
- 공실률
- 27.3%양산구도심 상권
양산구도심 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 271곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 17곳
- 양산시 안 순위
- 8위25개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 294곳2022년 말 311곳 → 지금 · 주민 1만 명당 574.3곳
- 양산시 안 밀집 순위
- 6위26개 동 중 · 양산시 전체 5,197곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 11.3년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.0년닫은 84곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 271곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 6%
- 1~3년 7%
- 3~5년 7%
- 5~10년 23%
- 10년 이상 56%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 230곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
양산시에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 원동면 | 86.3% 44/51 | 7,880원 이하이하 | 124 |
| 하북면 | 86.3% 132/153 | 12,010원추정 | 303 |
| 상북면 | 82.6% 123/149 | 10,520원추정 | 276 |
| 신기동 | 81.4% 48/59 | 14,350원추정 | 60 |
| 북정동 | 79.8% 154/193 | 14,710원추정 | 256 |
| 소주동 | 79.4% 50/63 | 17,550원추정 | 74 |
| 북부동 | 76.7% 145/189 | 11,460원실측 | 271 |
| 덕계동 | 75.0% 123/164 | 15,510원추정 | 247 |
| 명동 | 73.2% 142/194 | 13,250원추정 | 173 |
| 평산동 | 70.9% 265/374 | 15,170원추정 | 359 |
| 중부동 | 70.3% 313/445 | 20,840원추정 | 455 |
| 동면 | 67.8% 392/578 | 13,390원추정 | 476 |
| 삼호동 | 66.4% 251/378 | 17,010원추정 | 361 |
| 물금읍 | 64.1% 1,468/2,290 | 19,410원추정 | 1,488 |
| 어곡동 | 63.8% 30/47 | 9,320원추정 | 58 |
| 남부동 | 59.6% 31/52 | 11,460원실측 | 49 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 한식 | 74.0% 54/73 | 113 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 카페 | 94.4% 17/18 표본 적음 | 18 |
| 미용실 | 90.9% 10/11 표본 적음 | 35 |
| 고깃집 | 84.6% 11/13 표본 적음 | 37 |
| 반찬가게·떡집 | 75.0% 18/24 표본 적음 | 23 |
| 소주방·주점 | 72.7% 8/11 표본 적음 | 15 |
| 호프·통닭(치킨집) | 54.5% 6/11 표본 적음 | 16 |
| 분식 | 50.0% 5/10 표본 적음 | 9 |
| PC방참고 | 18.2% 2/11 표본 적음 | 9 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 78곳) · 숙박업(영업 중 35곳) · 단란주점(영업 중 24곳) · 인쇄소(영업 중 12곳) · 노래방(영업 중 8곳) · 푸드트럭(영업 중 8곳) · 중식(영업 중 7곳) · 정육점(영업 중 6곳) · 편의점(영업 중 6곳) · 경양식(영업 중 5곳) 외 17개 업종