한식
별내동 한식 생존율·임대료
경기 남양주시 별내동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
별내동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 23,240원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 68.6%남양주시 전체보다 2.8%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 23,240원추정
- 지금 영업 중
- 345곳최근 1년 새로 43곳
이 동은 어느 칸인가
남양주시 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「피해야 할 자리」 칸입니다.
기준선: 남양주시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 13곳의 중앙값 — 3년 생존 73.3% · 1층 ㎡당 20,860원. 생존율은 표본오차(±2.3%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 별내동 | 92.7%472/ | 68.6%282/ | 54.1%165/ |
| 남양주시 | 93.7%2,863/ | 71.4%1,758/ | 57.4%1,058/ |
| 경기 | 93.2%60,599/ | 69.7%37,941/ | 55.8%24,128/ |
| 전국 | 93.2%252,473/ | 71.9%164,013/ | 58.9%107,958/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 23,240원평당 약 7.7만원
- 추정 월세
- 약 157만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 67.65㎡20.5평 · 552곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 345곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 43곳
- 남양주시 안 순위
- 4위20개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 235곳2022년 말 195곳 → 지금 · 주민 1만 명당 28.3곳
- 남양주시 안 밀집 순위
- 4위18개 동 중 · 남양주시 전체 2,433곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.7년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.4년닫은 261곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 345곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 12%
- 1~3년 23%
- 3~5년 18%
- 5~10년 19%
- 10년 이상 28%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 552곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
남양주시에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 진건읍 | 81.4% 57/70 | 19,150원추정 | 129 |
| 별내면 | 81.1% 30/37 | 17,540원추정 | 97 |
| 퇴계원읍 | 80.0% 44/55 | 23,640원추정 | 102 |
| 와부읍 | 79.9% 111/139 | 25,800원추정 | 263 |
| 금곡동 | 78.6% 33/42 | 23,990원추정 | 83 |
| 화도읍 | 73.7% 261/354 | 15,280원추정 | 496 |
| 수동면 | 73.3% 44/60 | 12,210원추정 | 92 |
| 다산동 | 69.9% 341/488 | 29,340원추정 | 476 |
| 오남읍 | 69.8% 148/212 | 14,110원추정 | 270 |
| 별내동 | 68.6% 282/411 | 23,240원추정 | 345 |
| 호평동 | 68.5% 85/124 | 20,860원추정 | 151 |
| 진접읍 | 67.3% 222/330 | 19,490원추정 | 441 |
| 평내동 | 60.2% 53/88 | 23,250원추정 | 98 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 미용실 | 85.2% 144/169 | 165 |
| 편의점 | 81.5% 53/65 | 46 |
| 중식 | 81.4% 35/43 | 39 |
| 정육점 | 80.4% 41/51 | 69 |
| 네일숍 | 80.0% 60/75 | 64 |
| 헬스장 | 79.4% 27/34 | 26 |
| 일식 | 78.0% 46/59 | 41 |
| 애견미용 | 77.1% 27/35 | 34 |
| 빵집 | 71.4% 35/49 | 34 |
| 고깃집 | 70.9% 61/86 | 52 |
| 피부관리실 | 70.4% 57/81 | 75 |
| 호프·통닭(치킨집) | 69.9% 93/133 | 71 |
| 카페 | 68.6% 153/223 | 133 |
| 경양식 | 68.0% 66/97 | 50 |
| PC방 | 63.3% 19/30 | 13 |
| 분식 | 62.9% 44/70 | 40 |
| 반찬가게·떡집 | 54.4% 143/263 | 134 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 당구장참고 | 100.0% 11/11 표본 적음 | 10 |
| 노래방참고 | 92.3% 12/13 표본 적음 | 15 |
| 골프연습장참고 | 92.3% 12/13 표본 적음 | 13 |
| 패스트푸드 | 86.4% 19/22 표본 적음 | 16 |
| 애견호텔·유치원 | 82.6% 19/23 표본 적음 | 22 |
| 이발소 | 81.8% 9/11 표본 적음 | 10 |
| 소주방·주점 | 81.2% 13/16 표본 적음 | 8 |
| 세탁소 | 78.6% 11/14 표본 적음 | 14 |
| 메이크업 | 77.3% 17/22 표본 적음 | 33 |
| 횟집 | 76.5% 13/17 표본 적음 | 10 |
| 펫숍 | 65.2% 15/23 표본 적음 | 16 |
| 오락실·인형뽑기 | 63.6% 14/22 표본 적음 | 22 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 뷔페(영업 중 9곳) · 인쇄소(영업 중 7곳) · 태권도장(영업 중 7곳) · 외국음식(영업 중 5곳) · 탕류(영업 중 5곳) · 푸드트럭(영업 중 5곳) · 김밥·도시락(영업 중 4곳) · 단란주점(영업 중 2곳) · 숙박업(영업 중 2곳) · 도시민박(영업 중 1곳)