헬스장참고 업종

별내동 헬스장 생존율·임대료

경기 남양주시 별내동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

별내동에서 2014년 이후 문을 연 헬스장 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 23,240원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 79.4%남양주시 전체보다 13.4%p 낮음
1층 ㎡당 월: 23,240원추정
지금 영업 중: 26곳최근 1년 새로 3곳

참고 업종 — 구청이 직권으로 지우는(직권말소) 일이 잦은 업종입니다. 문을 닫고 신고하지 않은 가게는 지워지기 전까지 「영업 중」으로 남아 생존율이 높게 나올 수 있습니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
별내동	94.7%36/38	79.4%27/34	50.0%11/22
남양주시	97.7%173/177	92.9%130/140	76.1%70/92
경기	98.3%4,086/4,155	90.8%2,889/3,182	80.9%1,661/2,052
전국	98.5%15,204/15,439	92.2%11,069/12,009	84.0%6,730/8,011

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 23,240원평당 약 7.7만원
추정 월세: 약 383만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 165㎡49.9평 · 25곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 헬스장 창업 비용 계산해 보기 → 헬스장 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 26곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 3곳
남양주시 안 순위: 2위13개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 32곳2022년 말 32곳 → 지금 · 주민 1만 명당 3.9곳
남양주시 안 밀집 순위: 2위12개 동 중 · 남양주시 전체 166곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 별내동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 6.9년문을 연 헬스장 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.3년닫은 15곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 26곳은 몇 년째인가

1년 미만 12%
1~3년 15%
3~5년 38%
5~10년 19%
10년 이상 15%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 41곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

남양주시

이웃 동과 비교

남양주시에서 헬스장 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
다산동	100.0% 36/36	29,340원추정	41
별내동	79.4% 27/34	23,240원추정	26

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 헬스장 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

4'14적음

6'15적음

4'16적음

1'17적음

1'19적음

1'20적음

7'21적음

5'22적음

5'23적음

1'24–

3'25–

3'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

별내동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
미용실	85.2% 144/169	165
편의점	81.5% 53/65	46
중식	81.4% 35/43	39
정육점	80.4% 41/51	69
네일숍	80.0% 60/75	64
일식	78.0% 46/59	41
애견미용	77.1% 27/35	34
빵집	71.4% 35/49	34
고깃집	70.9% 61/86	52
피부관리실	70.4% 57/81	75
호프·통닭(치킨집)	69.9% 93/133	71
한식	68.6% 282/411	345
카페	68.6% 153/223	133
경양식	68.0% 66/97	50
PC방	63.3% 19/30	13
분식	62.9% 44/70	40
반찬가게·떡집	54.4% 143/263	134

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

당구장참고	100.0% 11/11 표본 적음	10
노래방참고	92.3% 12/13 표본 적음	15
골프연습장참고	92.3% 12/13 표본 적음	13
패스트푸드	86.4% 19/22 표본 적음	16
애견호텔·유치원	82.6% 19/23 표본 적음	22
이발소	81.8% 9/11 표본 적음	10
소주방·주점	81.2% 13/16 표본 적음	8
세탁소	78.6% 11/14 표본 적음	14
메이크업	77.3% 17/22 표본 적음	33
횟집	76.5% 13/17 표본 적음	10
펫숍	65.2% 15/23 표본 적음	16
오락실·인형뽑기	63.6% 14/22 표본 적음	22

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 뷔페(영업 중 9곳) · 인쇄소(영업 중 7곳) · 태권도장(영업 중 7곳) · 외국음식(영업 중 5곳) · 탕류(영업 중 5곳) · 푸드트럭(영업 중 5곳) · 김밥·도시락(영업 중 4곳) · 단란주점(영업 중 2곳) · 숙박업(영업 중 2곳) · 도시민박(영업 중 1곳)