카페
신당동 카페 생존율·임대료
대구 달서구 신당동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
신당동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 14,790원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 71.7%달서구 전체보다 1.1%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 14,790원계명대 상권 실측
- 지금 영업 중
- 51곳최근 1년 새로 1곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 71.7%가 달서구 중앙값 71.0%와 표본오차(±4.7%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 달서구 중앙값보다 32% 낮습니다.
기준선: 달서구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 14곳의 중앙값 — 3년 생존 71.0% · 1층 ㎡당 21,835원. 생존율은 표본오차(±4.7%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 신당동 | 98.1%101/ | 71.7%66/ | 63.2%43/ |
| 달서구 | 93.1%1,286/ | 70.7%867/ | 54.5%512/ |
| 대구 | 92.1%6,572/ | 67.1%4,286/ | 50.7%2,539/ |
| 전국 | 92.7%128,232/ | 68.9%82,974/ | 52.9%49,408/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 14,790원평당 약 4.9만원
- 추정 월세
- 약 63만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 42.37㎡12.8평 · 102곳
- 공실률
- 23.3%계명대 상권
계명대 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 51곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 1곳
- 달서구 안 순위
- 5위24개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 62곳2022년 말 94곳 → 지금 · 주민 1만 명당 42.1곳
- 달서구 안 밀집 순위
- 6위24개 동 중 · 달서구 전체 954곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 6.1년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 4.2년닫은 59곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 51곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 2%
- 1~3년 18%
- 3~5년 25%
- 5~10년 33%
- 10년 이상 22%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 104곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
달서구에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 도원동 | 80.9% 38/47 | 20,200원추정 | 33 |
| 대곡동 | 77.8% 42/54 | 22,690원추정 | 40 |
| 용산동 | 74.6% 44/59 | 21,980원추정 | 38 |
| 송현동 | 74.1% 60/81 | 20,700원추정 | 49 |
| 장기동 | 73.5% 25/34 | 21,690원추정 | 23 |
| 이곡동 | 72.1% 44/61 | 14,790원실측 | 36 |
| 신당동 | 71.7% 66/92 | 14,790원실측 | 51 |
| 월성동 | 70.2% 73/104 | 28,900원실측 | 59 |
| 성당동 | 68.1% 32/47 | 18,550원추정 | 38 |
| 진천동 | 68.0% 68/100 | 24,410원추정 | 51 |
| 두류동 | 67.0% 67/100 | 22,920원추정 | 57 |
| 상인동 | 66.0% 105/159 | 21,580원추정 | 69 |
| 감삼동 | 62.5% 65/104 | 23,520원추정 | 59 |
| 대천동 | 59.5% 25/42 | 23,010원추정 | 23 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| PC방참고 | 100.0% 10/10 표본 적음 | 7 |
| 편의점 | 91.7% 22/24 표본 적음 | 18 |
| 호프·통닭(치킨집) | 86.2% 25/29 표본 적음 | 24 |
| 분식 | 85.7% 18/21 표본 적음 | 18 |
| 경양식 | 82.1% 23/28 표본 적음 | 38 |
| 정육점 | 81.8% 9/11 표본 적음 | 15 |
| 고깃집 | 81.2% 13/16 표본 적음 | 28 |
| 소주방·주점 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 18 |
| 일식 | 77.3% 17/22 표본 적음 | 18 |
| 중식 | 72.7% 8/11 표본 적음 | 17 |
| 외국음식 | 70.6% 12/17 표본 적음 | 19 |
| 네일숍 | 66.7% 14/21 표본 적음 | 16 |
| 피부관리실 | 58.8% 10/17 표본 적음 | 12 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 30곳) · 당구장(영업 중 14곳) · 패스트푸드(영업 중 10곳) · 빵집(영업 중 9곳) · 이발소(영업 중 8곳) · 인쇄소(영업 중 8곳) · 헬스장(영업 중 7곳) · 횟집(영업 중 6곳) · 다방(영업 중 4곳) · 세탁소(영업 중 4곳) 외 8개 업종