카페

대천동 카페 생존율·임대료

대구 달서구 대천동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

대천동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 23,010원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳

3년 생존율: 59.5%달서구 전체보다 11.1%p 낮음
1층 ㎡당 월: 23,010원추정
지금 영업 중: 23곳최근 1년 새로 1곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

임대료가 달서구 중앙값의 ±10% 안입니다.
생존율은 달서구 중앙값보다 낮은 편입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 달서구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 14곳의 중앙값 — 3년 생존 71.0% · 1층 ㎡당 21,835원. 생존율은 표본오차(±7.6%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
대천동	95.7%44/46	59.5%25/42	40.0%10/25
달서구	93.1%1,286/1,381	70.7%867/1,227	54.5%512/939
대구	92.1%6,572/7,139	67.1%4,286/6,384	50.7%2,539/5,004
전국	92.7%128,232/138,398	68.9%82,974/120,501	52.9%49,408/93,443

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 23,010원평당 약 7.6만원
추정 월세: 약 93만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 40.33㎡12.2평 · 46곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 카페 창업 비용 계산해 보기 → 카페 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 23곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 1곳
달서구 안 순위: 13위24개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 23곳2022년 말 26곳 → 지금 · 주민 1만 명당 21.6곳
달서구 안 밀집 순위: 16위24개 동 중 · 달서구 전체 954곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 대천동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 4.9년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.1년닫은 26곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 23곳은 몇 년째인가

1년 미만 4%
1~3년 13%
3~5년 48%
5~10년 22%
10년 이상 13%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 47곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

달서구

이웃 동과 비교

달서구에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
도원동	80.9% 38/47	20,200원추정	33
대곡동	77.8% 42/54	22,690원추정	40
용산동	74.6% 44/59	21,980원추정	38
송현동	74.1% 60/81	20,700원추정	49
장기동	73.5% 25/34	21,690원추정	23
이곡동	72.1% 44/61	14,790원실측	36
신당동	71.7% 66/92	14,790원실측	51
월성동	70.2% 73/104	28,900원실측	59
성당동	68.1% 32/47	18,550원추정	38
진천동	68.0% 68/100	24,410원추정	51
두류동	67.0% 67/100	22,920원추정	57
상인동	66.0% 105/159	21,580원추정	69
감삼동	62.5% 65/104	23,520원추정	59
대천동	59.5% 25/42	23,010원추정	23

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

1'14적음

1'15적음

4'16적음

6'17적음

4'18적음

3'19적음

1'20적음

7'21적음

7'22적음

9'23적음

1'24–

2'25–

1'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

대천동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
미용실	88.9% 32/36	41
한식	63.8% 30/47	46
반찬가게·떡집	47.4% 18/38	14

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

고깃집	94.1% 16/17 표본 적음	19
호프·통닭(치킨집)	77.8% 14/18 표본 적음	7
피부관리실	71.4% 15/21 표본 적음	14
편의점	63.6% 7/11 표본 적음	8
네일숍	50.0% 5/10 표본 적음	13

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 인쇄소(영업 중 14곳) · 헬스장(영업 중 8곳) · 경양식(영업 중 6곳) · 빵집(영업 중 6곳) · 태권도장(영업 중 6곳) · 분식(영업 중 3곳) · 애견미용(영업 중 3곳) · 이발소(영업 중 3곳) · 일식(영업 중 3곳) · 정육점(영업 중 3곳) 외 11개 업종