도시민박 창업, 어느 동네가 오래 버티나

언제 닫나

문을 연 가게 100곳으로 보면 첫 해에 6곳, 3년 안에 30곳, 5년 안에 50곳이 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1~3년 차에 24.7%p, 3~5년 차에 19.8%p가 빠져, 해가 갈수록 닫는 속도가 조금씩 느려집니다.

다른 업종과 견주면

3년 생존율 69.6%는 견줄 수 있는 36개 업종 가운데 24번째로 높고, 가운데값(72.3%)보다 2.7%p 낮습니다.

지역 차이

시도로 보면 가장 높은 곳은 전북(86.8%), 가장 낮은 곳은 경기(52.9%)입니다 — 33.9%p 차이입니다. 어느 지역에 여느냐에 따라 결과가 크게 갈리는 업종입니다. 가게가 가장 많이 생긴 곳은 서울(3년 표본 2,577곳)이고, 3년 생존율은 69.8%로 전국(69.6%)보다 0.2%p 높습니다.

지금 영업 중인 가게

지금 영업 중인 11,726곳 가운데 5년을 넘긴 가게가 12%입니다. 문을 연 지 1년이 안 된 가게는 40%입니다. 문을 연 가게의 절반이 닫기까지는 7.4년이 걸렸습니다 — 닫은 가게만 평균 낸 2.6년보다 깁니다. 「평균 영업기간」이 짧게 들리는 것은 오래 하는 가게가 그 평균에서 빠지기 때문입니다.

새로 여는 가게

해마다 문을 연 가게는 2025년 3,434곳으로 가장 많았습니다. 지난해가 가장 많이 연 해였습니다 — 경쟁하는 가게가 늘고 있다는 뜻이기도 합니다. 2014년에 연 가게의 3년 생존율은 61.8%, 2023년에 연 가게는 85.5%입니다 — 나중에 연 가게가 더 오래 버텼습니다.

임대료가 싼 동네

1층 임대료가 가장 싼 14개 동의 3년 생존율 가운데값은 70.1%로 전국(69.6%)과 비슷합니다. 임대료가 싼 것만으로는 생존율이 달라지지 않았습니다.

이 페이지의 표에 있는 숫자를 문장으로 푼 것입니다. 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다. 처음 드는 돈은 창업 계산기, 본전 매출은 손익분기 계산기, 받을 수 있는 지원은 지원 · 대출 찾기에서 볼 수 있습니다.

둘 중 하나가 닫기까지

7.4년문을 연 도시민박 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때

닫은 가게만 평균 내면

2.6년닫은 2,510곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 11,726곳은 몇 년째인가

• 1년 미만 40%
• 1~3년 41%
• 3~5년 7%
• 5~10년 7%
• 10년 이상 5%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 14,100곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

가게당 연 매출

6,300만원2023년 · 소상공인 전체 1억 9,900만원

가게당 연 영업이익

2,000만원매출의 32% · 한 달 약 167만원

평균 보증금

6,586만원2024년 · 보증금 있는 월세

평균 월세

181만원보증금은 월세의 약 36배

중소벤처기업부 소상공인실태조사의 「숙박업」 전체 평균입니다 — 도시민박만의 값이 아니라 이 업종이 속한 큰 분류의 값이고, 영업이익은 대표자 인건비를 빼기 전 금액입니다. 업종 · 동네 · 규모에 따라 크게 다릅니다. 내 숫자로 본전 매출을 보려면 손익분기 계산기 →

도시민박 상세가 있는 동 가운데 1층 ㎡당 임대료가 낮은 순 — 생존율을 같이 보세요. 싼 데는 이유가 있을 수 있습니다.

실측·추정 임대료만 순위에 넣었습니다. 조사 상권보다 싼 지역(상한만 아는 곳)과 시도 평균을 쓴 동은 뺐습니다.

3년 표본이 30곳 넘는 26개 시군구 가운데 위·아래 10곳 (순서는 표본 크기를 감안한 값). 시군구 이름을 누르면 그 시군구의 동네별 비교로 갑니다.

지원 이름에 「숙박 · 관광」 업종이 적힌 것 가운데 전국 어디서나 받는 것입니다. 시 · 도 · 시 · 군 · 구가 내는 것이 2건 더 있습니다 — 내 지역을 골라 보세요. 업종을 가리지 않는 정책자금 · 보증 · 고용 장려금 · 세금 감면이 훨씬 많습니다.

숙박 · 관광 지원 전체 보기 →

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 도시민박 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

2025년 3,434곳이 새로 열고 195곳이 닫아, 한 해 3,239곳 늘었습니다.

새로 연 곳닫은 곳 (폐업 · 말소)아래 숫자 = 그해 늘어난(+) · 줄어든(−) 수

인허가 기준 · 정제 규칙을 건 뒤 · 다른 사람에게 넘긴 가게(승계)는 닫은 것으로 세지 않습니다. 2026년은 2026.10.11까지입니다.