도시민박

창천동 도시민박 생존율·임대료

서울 서대문구 창천동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

창천동에서 2014년 이후 문을 연 도시민박 가게 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 57,950원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 78.9%서대문구 전체보다 8.9%p 높음
1층 ㎡당 월: 57,950원신촌/이대 상권 실측
지금 영업 중: 216곳최근 1년 새로 109곳

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
창천동	96.1%124/129	78.9%30/38	54.8%17/31
서대문구	93.6%280/299	70.0%77/110	51.7%46/89
서울	95.3%5,379/5,642	69.8%1,798/2,577	48.9%965/1,975
전국	94.3%8,804/9,335	69.6%2,978/4,280	49.8%1,589/3,192

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 57,950원평당 약 19.2만원
추정 월세: 약 261만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 45㎡13.6평 · 238곳
공실률: 11.7%신촌/이대 상권

신촌/이대 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 도시민박 창업 비용 계산해 보기 → 도시민박 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 216곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 109곳
서대문구 안 순위: 1위18개 동 중 · 영업 중 수

영업기간 · 창천동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 5.8년문을 연 도시민박 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 2.8년닫은 22곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 216곳은 몇 년째인가

1년 미만 50%
1~3년 41%
3~5년 3%
5~10년 4%
10년 이상 2%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 238곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 도시민박 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

6'15적음

7'16적음

5'17적음

4'18적음

5'19적음

1'20적음

3'21적음

2'22적음

8'23적음

36'24–

71'25–

90'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

창천동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
호프·통닭(치킨집)	81.0% 34/42	49
미용실	80.0% 52/65	54
중식	74.3% 26/35	39
일식	72.7% 24/33	49
경양식	68.7% 46/67	103
네일숍	66.7% 26/39	19
한식	65.0% 119/183	277
카페	53.8% 50/93	51
반찬가게·떡집	30.0% 15/50	18

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고	90.0% 9/10 표본 적음	10
분식	82.6% 19/23 표본 적음	35
노래방참고	78.6% 11/14 표본 적음	24
편의점	69.6% 16/23 표본 적음	22
PC방참고	69.2% 9/13 표본 적음	9
빵집	55.0% 11/20 표본 적음	7
피부관리실	53.8% 14/26 표본 적음	14
메이크업	50.0% 6/12 표본 적음	12
외국음식	50.0% 7/14 표본 적음	8

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 46곳) · 소주방·주점(영업 중 40곳) · 유흥주점(영업 중 11곳) · 정육점(영업 중 10곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 9곳) · 패스트푸드(영업 중 9곳) · 당구장(영업 중 6곳) · 세탁소(영업 중 6곳) · 단란주점(영업 중 4곳) · 인쇄소(영업 중 4곳) 외 7개 업종