한식
남영동 한식 생존율·임대료
서울 용산구 남영동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
남영동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 1곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 36,000원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 9곳3년 안에 문 닫음 1곳
- 3년 생존율
- 86.7%용산구 전체보다 10.0%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 36,000원숙명여대 상권 실측
- 지금 영업 중
- 80곳최근 1년 새로 5곳
이 동은 어느 칸인가
용산구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「숨은 자리」 칸입니다.
기준선: 용산구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 12곳의 중앙값 — 3년 생존 78.6% · 1층 ㎡당 50,210원. 생존율은 표본오차(±6.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 남영동 | 100.0%43/ | 86.7%26/ | 70.0%14/ |
| 용산구 | 95.3%1,323/ | 76.6%846/ | 63.9%541/ |
| 서울 | 90.9%46,201/ | 67.1%27,963/ | 53.4%17,709/ |
| 전국 | 93.2%252,473/ | 71.9%164,013/ | 58.9%107,958/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 36,000원평당 약 11.9만원
- 추정 월세
- 약 265만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 73.7㎡22.3평 · 48곳
- 공실률
- 4.9%숙명여대 상권
숙명여대 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 80곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 5곳
- 용산구 안 순위
- 6위33개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 54곳2022년 말 41곳 → 지금
- 용산구 안 밀집 순위
- 6위32개 동 중 · 용산구 전체 1,093곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 12년 넘게12년이 지나도 절반 넘게 영업 중
- 닫은 가게만 평균 내면
- 2.7년닫은 12곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 80곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 6%
- 1~3년 14%
- 3~5년 8%
- 5~10년 11%
- 10년 이상 61%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 48곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
용산구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 남영동 | 86.7% 26/30 | 36,000원실측 | 80 |
| 한강로2가 | 84.8% 106/125 | 38,030원실측 | 178 |
| 한남동 | 84.5% 131/155 | 58,960원추정 | 174 |
| 원효로1가 | 81.0% 34/42 | 36,000원실측 | 47 |
| 한강로3가 | 80.5% 70/87 | 63,510원추정 | 135 |
| 동자동 | 78.7% 37/47 | 54,410원추정 | 81 |
| 후암동 | 78.6% 33/42 | 48,440원추정 | 66 |
| 보광동 | 77.8% 35/45 | 51,980원추정 | 54 |
| 이태원동 | 69.2% 126/182 | 59,920원실측 | 197 |
| 용산동2가 | 69.1% 38/55 | 41,980원추정 | 57 |
| 이촌동 | 66.7% 24/36 | 60,680원추정 | 69 |
| 용문동 | 60.6% 20/33 | 38,030원실측 | 46 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
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