한식

장지동 한식 생존율·임대료

서울 송파구 장지동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

장지동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 39,060원(추정)입니다.

3년 생존율
58.8%송파구 전체보다 6.5%p 낮음
1층 ㎡당 월
39,060원추정
지금 영업 중
24곳최근 1년 새로 2곳
임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

  • 생존율 58.8%가 송파구 중앙값 64.6%와 표본오차(±6.0%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
  • 임대료가 송파구 중앙값의 ±10% 안입니다.
피해야 할 자리
비싸도 되는 자리
싼 데는 이유가 있다
숨은 자리
임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 송파구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 13곳의 중앙값 — 3년 생존 64.6% · 1층 ㎡당 42,990원. 생존율은 표본오차(±6.0%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역1년3년5년
장지동 96.0%72/7558.8%40/6835.5%22/62
송파구 88.9%2,518/2,83365.3%1,484/2,27251.3%937/1,826
서울 90.9%46,201/50,85067.1%27,963/41,67153.4%17,709/33,166
전국 93.2%252,473/270,85071.9%164,013/228,04958.9%107,958/183,167

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
39,060원평당 약 12.9만원
추정 월세
약 273만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값
70㎡21.2평 · 77곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 한식 창업 비용 계산해 보기 → 한식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중
24곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳
2곳
송파구 안 순위
13위13개 동 중 · 영업 중 수
상가정보로 본 같은 업종
30곳2022년 말 32곳 → 지금 · 주민 1만 명당 7.2곳
송파구 안 밀집 순위
13위13개 동 중 · 송파구 전체 1,998곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 장지동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지
3.9년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면
3.1년닫은 53곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 24곳은 몇 년째인가

  • 1년 미만 8%
  • 1~3년 17%
  • 3~5년 12%
  • 5~10년 42%
  • 10년 이상 21%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 77곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

서울 행정동 상권 · 2021년~2026년 2분기

장지동 한식 매출은 어떻게 움직였나

2026년 2분기 매출 (추정)
7억 773만원이 동 한식 전체 · 분기
1년 전 같은 분기보다
+15.8%2021년 같은 분기보다 +52%
점포당 월 매출 (추정)
380만원점포 62곳 · 1년 전보다 +31%

서울시 상권분석서비스의 행정동 단위 추정매출(카드 결제 기반)입니다 — 가게 한 곳이 아니라 이 동의 한식 전체 매출이고, 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다. 분기마다 계절 차이가 있어 「1년 전 같은 분기」와 견줍니다. 매출이 늘어도 점포가 더 늘면 한 곳 몫은 줄 수 있으니 점포당 매출과 같이 보세요. 막대에 마우스를 올리면 분기 값이 나옵니다.

송파구

이웃 동과 비교

송파구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동3년 생존1층 ㎡당영업 중
방이동 76.6% 196/256 51,010원실측 444
신천동 73.4% 91/124 82,890원추정 113
석촌동 69.0% 149/216 49,050원추정 267
가락동 66.8% 193/289 38,830원실측 407
잠실동 65.2% 182/279 57,970원추정 354
오금동 65.2% 60/92 41,810원추정 126
문정동 64.6% 230/356 45,300원추정 289
삼전동 64.3% 83/129 38,510원실측 132
장지동 58.8% 40/68 39,060원추정 24
송파동 58.6% 102/174 51,010원실측 182
마천동 56.4% 75/133 38,140원추정 138
풍납동 56.1% 32/57 42,990원추정 101
거여동 51.5% 51/99 40,610원추정 113
연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

3'14적음
4'15적음
18'1650%
20'1750%
4'18적음
4'19적음
4'20적음
7'21적음
3'22적음
3'23적음
4'24–
1'25–
2'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

장지동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종3년 생존영업 중
미용실 81.8% 45/55 46
반찬가게·떡집 57.3% 43/75 40
카페 43.5% 20/46 25

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고100.0% 10/10 표본 적음10
피부관리실82.4% 14/17 표본 적음17
빵집77.3% 17/22 표본 적음13
네일숍75.0% 21/28 표본 적음12
편의점68.4% 13/19 표본 적음10
호프·통닭(치킨집)64.3% 9/14 표본 적음9
분식60.0% 9/15 표본 적음5
정육점59.1% 13/22 표본 적음8

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 애견미용(영업 중 7곳) · 태권도장(영업 중 7곳) · 경양식(영업 중 5곳) · PC방(영업 중 3곳) · 메이크업(영업 중 3곳) · 세탁소(영업 중 3곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 3곳) · 중식(영업 중 3곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 2곳) · 일식(영업 중 2곳) 외 9개 업종