음식점 전체

동소문동2가 음식점 전체 생존율·임대료

서울 성북구 동소문동2가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

동소문동2가에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 53,240원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 81.6%성북구 전체보다 12.4%p 높음
1층 ㎡당 월: 53,240원성신여대 상권 실측
지금 영업 중: 77곳최근 1년 새로 7곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

성북구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리동소문동2가

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 성북구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 26곳의 중앙값 — 3년 생존 70.3% · 1층 ㎡당 39,955원. 생존율은 표본오차(±5.5%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
동소문동2가	94.5%52/55	81.6%40/49	70.0%28/40
성북구	92.0%3,932/4,276	69.3%2,419/3,493	55.3%1,510/2,732
서울	91.6%126,694/138,282	67.9%78,418/115,480	53.4%48,677/91,209
전국	93.5%649,477/694,734	72.1%425,190/589,885	58.6%273,272/466,403

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 53,240원평당 약 17.6만원
추정 월세: 약 197만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 37.02㎡11.2평 · 61곳
공실률: 12.8%성신여대 상권

성신여대 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 77곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 7곳
성북구 안 순위: 12위38개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 77곳2022년 말 76곳 → 지금
성북구 안 밀집 순위: 12위38개 동 중 · 성북구 전체 3,799곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 동소문동2가

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 9.6년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.7년닫은 21곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 77곳은 몇 년째인가

1년 미만 9%
1~3년 5%
3~5년 9%
5~10년 21%
10년 이상 56%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 62곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

성북구

이웃 동과 비교

성북구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
성북동1가	90.0% 45/50	41,300원추정	50
동선동2가	84.8% 84/99	53,240원실측	122
동소문동2가	81.6% 40/49	53,240원실측	77
안암동1가	80.5% 33/41	36,420원추정	34
상월곡동	77.6% 45/58	33,690원추정	72
안암동5가	74.9% 173/231	40,710원추정	315
동선동5가	72.7% 24/33	42,440원추정	32
동소문동5가	72.1% 49/68	53,240원실측	91
성북동	71.3% 62/87	39,110원추정	97
정릉동	70.9% 295/416	37,350원추정	429
삼선동2가	70.8% 51/72	34,920원추정	60
석관동	70.5% 184/261	33,740원추정	336
동선동4가	70.5% 31/44	53,240원실측	40
동선동1가	70.2% 158/225	53,240원실측	261
종암동	70.0% 170/243	34,100원추정	244
장위동	68.9% 215/312	31,850원추정	334
보문동7가	66.7% 22/33	39,200원추정	47
길음동	66.5% 161/242	39,200원실측	204
삼선동4가	65.5% 38/58	53,240원실측	53
동소문동6가	63.9% 23/36	49,840원추정	23
하월곡동	63.0% 226/359	35,630원추정	362
삼선동5가	60.6% 40/66	53,240원실측	53
돈암동	60.0% 51/85	35,970원추정	65
보문동4가	59.5% 22/37	42,360원추정	30
삼선동1가	55.8% 24/43	37,290원추정	41
동선동3가	54.2% 26/48	43,240원추정	40

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

5'14적음

4'15적음

5'16적음

10'1780%

1'18적음

5'19적음

4'20적음

6'21적음

3'22적음

7'23적음

2'24–

4'25–

6'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

동소문동2가

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