휴게음식점 전체

충정로3가 휴게음식점 전체 생존율·임대료

서울 서대문구 충정로3가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

충정로3가에서 2014년 이후 문을 연 휴게음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 40,060원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 68.6%서대문구 전체보다 3.7%p 높음
1층 ㎡당 월: 40,060원추정
지금 영업 중: 35곳최근 1년 새로 5곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 68.6%가 서대문구 중앙값 65.0%와 표본오차(±7.8%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료가 서대문구 중앙값의 ±10% 안입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 서대문구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 10곳의 중앙값 — 3년 생존 65.0% · 1층 ㎡당 39,560원. 생존율은 표본오차(±7.8%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
충정로3가	87.8%36/41	68.6%24/35	59.4%19/32
서대문구	90.3%1,894/2,097	64.9%1,185/1,827	46.9%672/1,434
서울	89.7%53,894/60,070	65.4%34,042/52,033	50.1%21,205/42,326
전국	91.4%292,644/320,076	68.0%187,382/275,446	53.0%114,655/216,278

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 40,060원평당 약 13.2만원
추정 월세: 약 109만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 27.09㎡8.2평 · 46곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 휴게음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 휴게음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 35곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 5곳
서대문구 안 순위: 10위20개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 28곳2022년 말 31곳 → 지금 · 주민 1만 명당 59.3곳
서대문구 안 밀집 순위: 9위19개 동 중 · 서대문구 전체 978곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 충정로3가

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 5.4년문을 연 휴게음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.2년닫은 22곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 35곳은 몇 년째인가

1년 미만 14%
1~3년 11%
3~5년 6%
5~10년 34%
10년 이상 34%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 46곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

서대문구

이웃 동과 비교

서대문구에서 휴게음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
북아현동	74.7% 56/75	49,600원추정	52
남가좌동	71.3% 144/202	37,860원추정	130
신촌동	70.0% 49/70	56,710원시도 평균	54
충정로3가	68.6% 24/35	40,060원추정	35
북가좌동	65.1% 112/172	34,930원추정	101
홍은동	64.8% 116/179	32,950원추정	114
홍제동	64.2% 129/201	39,560원추정	122
연희동	63.6% 180/283	35,510원추정	187
대현동	62.1% 162/261	57,950원실측	141
창천동	58.4% 135/231	57,950원실측	141

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 휴게음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

2'14적음

2'15적음

6'16적음

3'17적음

4'18적음

7'19적음

6'20적음

3'21적음

1'22적음

1'23적음

5'24–

3'25–

3'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

충정로3가

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
한식	86.0% 43/50	74

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

경양식	66.7% 8/12 표본 적음	9
카페	63.2% 12/19 표본 적음	14

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 도시민박(영업 중 11곳) · 분식(영업 중 9곳) · 일식(영업 중 6곳) · 편의점(영업 중 6곳) · 미용실(영업 중 5곳) · 반찬가게·떡집(영업 중 5곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 4곳) · 패스트푸드(영업 중 3곳) · PC방(영업 중 2곳) · 네일숍(영업 중 2곳) 외 13개 업종