음식점 전체
서초동 음식점 전체 생존율·임대료
서울 서초구 서초동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
서초동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 62,120원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 66.8%서초구 전체보다 2.7%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 62,120원추정
- 지금 영업 중
- 2,073곳최근 1년 새로 169곳
이 동은 어느 칸인가
서초구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「피해야 할 자리」 칸입니다.
기준선: 서초구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 7곳의 중앙값 — 3년 생존 71.1% · 1층 ㎡당 52,840원. 생존율은 표본오차(±1.0%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 서초동 | 89.0%2,239/ | 66.8%1,419/ | 51.6%857/ |
| 서초구 | 91.6%5,921/ | 69.6%3,773/ | 54.5%2,374/ |
| 서울 | 91.6%126,694/ | 67.9%78,418/ | 53.4%48,677/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 62,120원평당 약 20.5만원
- 추정 월세
- 약 404만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 64.97㎡19.7평 · 2,682곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 2,073곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 169곳
- 서초구 안 순위
- 1위10개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 2,132곳2022년 말 2,195곳 → 지금 · 주민 1만 명당 201.2곳
- 서초구 안 밀집 순위
- 1위10개 동 중 · 서초구 전체 5,520곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.1년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.2년닫은 1,408곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 2,073곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 8%
- 1~3년 14%
- 3~5년 12%
- 5~10년 20%
- 10년 이상 46%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 2,684곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
서초구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 헬스장 | 97.0% 98/101 | 148 |
| 편의점 | 84.0% 105/125 | 129 |
| 미용실 | 80.0% 164/205 | 215 |
| 메이크업 | 79.2% 42/53 | 51 |
| 일식 | 79.2% 103/130 | 153 |
| 네일숍 | 74.3% 78/105 | 70 |
| 정육점 | 73.6% 64/87 | 128 |
| 빵집 | 70.8% 68/96 | 64 |
| 호프·통닭(치킨집) | 67.6% 71/105 | 99 |
| 카페 | 67.5% 336/498 | 367 |
| 한식 | 65.9% 544/826 | 954 |
| 중식 | 65.6% 42/64 | 102 |
| 경양식 | 64.7% 121/187 | 151 |
| 피부관리실 | 63.5% 139/219 | 144 |
| 분식 | 62.8% 71/113 | 110 |
| 반찬가게·떡집 | 53.3% 147/276 | 143 |
| 푸드트럭 | 48.9% 23/47 | 16 |
| 외국음식 | 47.5% 28/59 | 32 |
| 패스트푸드 | 44.7% 17/38 | 21 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 골프연습장참고 | 100.0% 17/17 표본 적음 | 57 |
| 애견호텔·유치원 | 100.0% 12/12 표본 적음 | 11 |
| 노래방참고 | 96.0% 24/25 표본 적음 | 72 |
| 인쇄소참고 | 96.0% 24/25 표본 적음 | 46 |
| 애견미용 | 95.5% 21/22 표본 적음 | 20 |
| 당구장참고 | 90.0% 18/20 표본 적음 | 81 |
| 숙박업참고 | 85.0% 17/20 표본 적음 | 29 |
| 뷔페 | 78.6% 11/14 표본 적음 | 9 |
| 김밥·도시락 | 78.3% 18/23 표본 적음 | 16 |
| 세탁소 | 75.0% 12/16 표본 적음 | 55 |
| 도시민박 | 75.0% 9/12 표본 적음 | 23 |
| PC방참고 | 70.6% 12/17 표본 적음 | 13 |
| 고깃집 | 69.2% 9/13 표본 적음 | 14 |
| 소주방·주점 | 66.7% 10/15 표본 적음 | 10 |
| 이발소 | 53.6% 15/28 표본 적음 | 20 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 단란주점(영업 중 35곳) · 유흥주점(영업 중 25곳) · 태권도장(영업 중 7곳) · 횟집(영업 중 7곳) · 다방(영업 중 5곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 4곳) · 탕류(영업 중 2곳) · 펫숍(영업 중 1곳)