헬스장참고 업종

서초동 헬스장 생존율·임대료

서울 서초구 서초동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

서초동에서 2014년 이후 문을 연 헬스장 백 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 62,120원(추정)입니다.

3년 생존율: 97.0%서초구 전체보다 1.9%p 높음
1층 ㎡당 월: 62,120원추정
지금 영업 중: 148곳최근 1년 새로 5곳

참고 업종 — 구청이 직권으로 지우는(직권말소) 일이 잦은 업종입니다. 문을 닫고 신고하지 않은 가게는 지워지기 전까지 「영업 중」으로 남아 생존율이 높게 나올 수 있습니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
서초동	99.2%124/125	97.0%98/101	91.5%65/71
서초구	99.3%295/297	95.2%217/228	90.7%147/162
서울	98.5%3,910/3,971	92.3%2,780/3,011	85.0%1,742/2,050
전국	98.5%15,204/15,439	92.2%11,069/12,009	84.0%6,730/8,011

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 62,120원평당 약 20.5만원
추정 월세: 약 1,138만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 183.16㎡55.4평 · 123곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 헬스장 창업 비용 계산해 보기 → 헬스장 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 148곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 5곳
서초구 안 순위: 1위7개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 128곳2022년 말 117곳 → 지금 · 주민 1만 명당 12.1곳
서초구 안 밀집 순위: 1위8개 동 중 · 서초구 전체 291곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 서초동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 12년 넘게12년이 지나도 절반 넘게 영업 중
닫은 가게만 평균 내면: 4.1년닫은 16곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 148곳은 몇 년째인가

1년 미만 3%
1~3년 15%
3~5년 18%
5~10년 31%
10년 이상 33%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 130곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

서초구

이웃 동과 비교

서초구에서 헬스장 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
서초동	97.0% 98/101	62,120원추정	148
방배동	95.7% 44/46	52,840원추정	78
반포동	94.9% 37/39	55,310원추정	64

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 헬스장 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

7'14적음

6'15적음

5'16적음

8'17적음

14'18100%

8'19적음

9'20적음

17'21100%

19'2289%

10'23적음

15'24–

7'25–

5'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

서초동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
편의점	84.0% 105/125	129
미용실	80.0% 164/205	215
메이크업	79.2% 42/53	51
일식	79.2% 103/130	153
네일숍	74.3% 78/105	70
정육점	73.6% 64/87	128
빵집	70.8% 68/96	64
호프·통닭(치킨집)	67.6% 71/105	99
카페	67.5% 336/498	367
한식	65.9% 544/826	954
중식	65.6% 42/64	102
경양식	64.7% 121/187	151
피부관리실	63.5% 139/219	144
분식	62.8% 71/113	110
반찬가게·떡집	53.3% 147/276	143
푸드트럭	48.9% 23/47	16
외국음식	47.5% 28/59	32
패스트푸드	44.7% 17/38	21

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

골프연습장참고	100.0% 17/17 표본 적음	57
애견호텔·유치원	100.0% 12/12 표본 적음	11
노래방참고	96.0% 24/25 표본 적음	72
인쇄소참고	96.0% 24/25 표본 적음	46
애견미용	95.5% 21/22 표본 적음	20
당구장참고	90.0% 18/20 표본 적음	81
숙박업참고	85.0% 17/20 표본 적음	29
뷔페	78.6% 11/14 표본 적음	9
김밥·도시락	78.3% 18/23 표본 적음	16
세탁소	75.0% 12/16 표본 적음	55
도시민박	75.0% 9/12 표본 적음	23
PC방참고	70.6% 12/17 표본 적음	13
고깃집	69.2% 9/13 표본 적음	14
소주방·주점	66.7% 10/15 표본 적음	10
이발소	53.6% 15/28 표본 적음	20

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 단란주점(영업 중 35곳) · 유흥주점(영업 중 25곳) · 태권도장(영업 중 7곳) · 횟집(영업 중 7곳) · 다방(영업 중 5곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 4곳) · 탕류(영업 중 2곳) · 펫숍(영업 중 1곳)