음식점 전체
방배동 음식점 전체 생존율·임대료
서울 서초구 방배동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
방배동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 52,840원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 71.1%서초구 전체보다 1.5%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 52,840원추정
- 지금 영업 중
- 1,127곳최근 1년 새로 87곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 71.1%가 서초구 중앙값 71.1%와 표본오차(±1.4%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료가 서초구 중앙값의 ±10% 안입니다.
기준선: 서초구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 7곳의 중앙값 — 3년 생존 71.1% · 1층 ㎡당 52,840원. 생존율은 표본오차(±1.4%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 방배동 | 93.3%1,163/ | 71.1%740/ | 55.9%461/ |
| 서초구 | 91.6%5,921/ | 69.6%3,773/ | 54.5%2,374/ |
| 서울 | 91.6%126,694/ | 67.9%78,418/ | 53.4%48,677/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 52,840원평당 약 17.5만원
- 추정 월세
- 약 299만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 56.62㎡17.1평 · 1,331곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 1,127곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 87곳
- 서초구 안 순위
- 2위10개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 1,111곳2022년 말 1,107곳 → 지금 · 주민 1만 명당 113.4곳
- 서초구 안 밀집 순위
- 2위10개 동 중 · 서초구 전체 5,520곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.9년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.4년닫은 641곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 1,127곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 8%
- 1~3년 15%
- 3~5년 12%
- 5~10년 19%
- 10년 이상 47%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 1,333곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
서초구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 헬스장 | 95.7% 44/46 | 78 |
| 일식 | 85.1% 57/67 | 71 |
| 네일숍 | 79.8% 71/89 | 61 |
| 편의점 | 79.2% 61/77 | 70 |
| 미용실 | 78.2% 140/179 | 247 |
| 중식 | 77.4% 24/31 | 45 |
| 피부관리실 | 75.6% 90/119 | 91 |
| 한식 | 74.3% 251/338 | 513 |
| 경양식 | 73.7% 70/95 | 88 |
| 호프·통닭(치킨집) | 70.4% 50/71 | 60 |
| 빵집 | 68.9% 42/61 | 55 |
| 정육점 | 67.4% 31/46 | 90 |
| 카페 | 65.5% 224/342 | 202 |
| 분식 | 64.2% 43/67 | 55 |
| 반찬가게·떡집 | 61.5% 161/262 | 175 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 당구장참고 | 100.0% 14/14 표본 적음 | 40 |
| 패스트푸드 | 76.5% 13/17 표본 적음 | 18 |
| 애견미용 | 75.9% 22/29 표본 적음 | 28 |
| 인쇄소참고 | 75.0% 15/20 표본 적음 | 20 |
| PC방참고 | 72.7% 8/11 표본 적음 | 8 |
| 이발소 | 72.2% 13/18 표본 적음 | 21 |
| 애견호텔·유치원 | 71.4% 15/21 표본 적음 | 15 |
| 메이크업 | 70.8% 17/24 표본 적음 | 22 |
| 외국음식 | 68.4% 13/19 표본 적음 | 24 |
| 세탁소 | 66.7% 10/15 표본 적음 | 36 |
| 펫숍 | 57.1% 8/14 표본 적음 | 4 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 48곳) · 도시민박(영업 중 32곳) · 골프연습장(영업 중 31곳) · 단란주점(영업 중 15곳) · 소주방·주점(영업 중 7곳) · 김밥·도시락(영업 중 6곳) · 숙박업(영업 중 6곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 5곳) · 유흥주점(영업 중 5곳) · 태권도장(영업 중 5곳) 외 6개 업종