음식점 전체

을지로7가 음식점 전체 생존율·임대료

서울 중구 을지로7가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

을지로7가에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 49,630원(실측)입니다.

3년 생존율
71.0%중구 전체보다 5.5%p 낮음
1층 ㎡당 월
49,630원동대문 상권 실측
지금 영업 중
20곳최근 1년 새로 2곳
임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

  • 생존율 71.0%가 중구 중앙값 77.8%와 표본오차(±8.2%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
  • 임대료가 중구 중앙값의 ±10% 안입니다.
피해야 할 자리
비싸도 되는 자리
싼 데는 이유가 있다
숨은 자리
임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 중구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 43곳의 중앙값 — 3년 생존 77.8% · 1층 ㎡당 50,690원. 생존율은 표본오차(±8.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역1년3년5년
을지로7가 88.6%31/3571.0%22/3153.6%15/28
중구 93.5%4,807/5,14176.5%3,256/4,25863.1%2,110/3,342
서울 91.6%126,694/138,28267.9%78,418/115,48053.4%48,677/91,209
전국 93.5%649,477/694,73472.1%425,190/589,88558.6%273,272/466,403

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
49,630원평당 약 16.4만원
추정 월세
약 412만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값
83.08㎡25.1평 · 37곳
공실률
17.4%동대문 상권

동대문 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중
20곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳
2곳
중구 안 순위
59위74개 동 중 · 영업 중 수
상가정보로 본 같은 업종
27곳2022년 말 26곳 → 지금
중구 안 밀집 순위
47위73개 동 중 · 중구 전체 5,123곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 을지로7가

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지
4.7년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면
4.3년닫은 24곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 20곳은 몇 년째인가

  • 1년 미만 10%
  • 1~3년 5%
  • 3~5년 10%
  • 5~10년 25%
  • 10년 이상 50%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 37곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

중구

이웃 동과 비교

중구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동3년 생존1층 ㎡당영업 중
명동1가 91.7% 33/36 222,140원실측 69
북창동 91.4% 53/58 68,250원실측 137
서소문동 91.1% 51/56 68,250원실측 141
순화동 90.7% 68/75 45,760원추정 90
을지로3가 89.5% 136/152 65,730원실측 225
저동2가 88.5% 69/78 65,730원실측 128
남창동 87.7% 64/73 91,460원실측 137
태평로1가 87.2% 41/47 68,250원실측 83
인현동2가 87.2% 34/39 48,740원실측 72
무교동 87.1% 27/31 68,250원실측 58
초동 85.9% 55/64 65,730원실측 146
인현동1가 85.4% 35/41 65,730원실측 77
필동3가 84.8% 28/33 37,170원추정 67
명동2가 82.4% 89/108 222,140원실측 172
회현동1가 81.7% 58/71 38,850원추정 113
필동2가 81.3% 61/75 42,880원추정 139
충무로4가 81.0% 47/58 48,740원실측 111
을지로4가 81.0% 34/42 48,740원실측 59
쌍림동 78.9% 30/38 49,630원실측 34
만리동1가 78.8% 26/33 46,770원추정 29
장충동2가 78.2% 43/55 39,190원추정 133
충무로5가 77.8% 35/45 49,220원추정 65
산림동 77.5% 31/40 50,690원실측 36
을지로2가 77.2% 125/162 65,730원실측 170
중림동 76.4% 81/106 49,930원추정 159
신당동 75.5% 546/723 43,210원추정 1,017
충무로2가 74.0% 54/73 222,140원실측 95
남대문로5가 73.7% 115/156 91,460원실측 173
태평로2가 72.2% 52/72 68,250원실측 87
충무로3가 71.9% 46/64 48,740원실측 131
필동1가 71.8% 28/39 48,830원추정 67
흥인동 71.8% 61/85 49,630원실측 89
다동 71.3% 87/122 68,250원실측 165
을지로7가 71.0% 22/31 49,630원실측 20
황학동 70.2% 172/245 49,630원실측 350
충무로1가 70.1% 47/67 91,460원실측 86
소공동 66.7% 26/39 68,250원실측 54
수표동 66.7% 32/48 65,730원실측 26
을지로6가 65.9% 141/214 49,630원실측 174
광희동1가 64.4% 29/45 49,630원실측 82
저동1가 59.5% 25/42 222,140원실측 27
정동 58.1% 54/93 42,630원추정 71
수하동 50.8% 30/59 65,730원실측 43
연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

10'1490%
4'15적음
1'16적음
9'17적음
3'18적음
1'20적음
1'21적음
2'22적음
1'23–
1'24–
2'25–
2'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

을지로7가

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종3년 생존영업 중
푸드트럭 27.5% 28/102 24

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

카페70.0% 14/20 표본 적음13

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 9곳) · 한식(영업 중 8곳) · 반찬가게·떡집(영업 중 3곳) · 다방(영업 중 2곳) · 도시민박(영업 중 2곳) · 빵집(영업 중 2곳) · 편의점(영업 중 2곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 2곳) · 경양식(영업 중 1곳) · 분식(영업 중 1곳) 외 2개 업종