음식점 전체

옥인동 음식점 전체 생존율·임대료

서울 종로구 옥인동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

옥인동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 39,540원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 83.7%종로구 전체보다 3.5%p 높음
1층 ㎡당 월: 39,540원추정
지금 영업 중: 34곳최근 1년 새로 4곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 83.7%가 종로구 중앙값 81.6%와 표본오차(±5.3%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료는 종로구 중앙값의 63% 수준으로 낮습니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 종로구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 47곳의 중앙값 — 3년 생존 81.6% · 1층 ㎡당 63,020원. 생존율은 표본오차(±5.3%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
옥인동	96.2%50/52	83.7%41/49	61.9%26/42
종로구	95.3%4,512/4,736	80.2%3,220/4,016	67.8%2,195/3,239
서울	91.6%126,694/138,282	67.9%78,418/115,480	53.4%48,677/91,209
전국	93.5%649,477/694,734	72.1%425,190/589,885	58.6%273,272/466,403

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 39,540원평당 약 13.1만원
추정 월세: 약 140만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 35.36㎡10.7평 · 56곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 34곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 4곳
종로구 안 순위: 58위85개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 24곳2022년 말 19곳 → 지금
종로구 안 밀집 순위: 61위85개 동 중 · 종로구 전체 5,465곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 옥인동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 6.9년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 4.4년닫은 27곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 34곳은 몇 년째인가

1년 미만 12%
1~3년 6%
3~5년 21%
5~10년 35%
10년 이상 26%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 56곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

종로구

이웃 동과 비교

종로구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
내자동	97.4% 38/39	49,010원추정	88
평동	96.7% 29/30	60,230원추정	43
신문로1가	91.2% 52/57	87,340원실측	93
재동	89.5% 34/38	52,180원추정	71
통의동	88.4% 38/43	54,690원실측	68
익선동	87.7% 128/146	81,800원실측	147
효제동	87.5% 35/40	41,500원추정	84
통인동	87.1% 81/93	54,690원실측	92
체부동	87.0% 40/46	54,690원실측	93
관훈동	85.7% 48/56	81,800원실측	166
인사동	85.7% 36/42	81,800원실측	159
명륜4가	85.4% 70/82	68,290원실측	228
관수동	85.0% 34/40	81,800원실측	101
숭인동	84.6% 115/136	42,740원추정	278
돈의동	84.3% 59/70	81,800원실측	132
낙원동	83.9% 94/112	81,800원실측	239
권농동	83.9% 26/31	81,800원실측	43
종로2가	83.9% 52/62	81,800원실측	71
옥인동	83.7% 41/49	39,540원추정	34
계동	83.3% 30/36	51,980원추정	54
신문로2가	82.5% 47/57	44,430원추정	73
명륜3가	82.4% 42/51	39,230원추정	89
수송동	82.1% 69/84	87,340원실측	109
이화동	81.6% 40/49	45,120원추정	57
관철동	81.5% 167/205	81,800원실측	374
혜화동	80.7% 46/57	68,290원실측	94
동숭동	80.5% 128/159	68,290원실측	206
부암동	80.0% 40/50	31,120원추정	59
필운동	80.0% 44/55	44,320원추정	81
청진동	79.6% 121/152	87,340원실측	168
소격동	79.5% 31/39	63,020원실측	38
명륜2가	79.1% 72/91	68,290원실측	162
종로5가	76.8% 86/112	57,900원추정	209
적선동	76.7% 33/43	87,340원실측	70
도렴동	76.7% 23/30	87,340원실측	50
창신동	76.7% 174/227	45,220원추정	418
삼청동	75.4% 46/61	53,410원추정	82
종로6가	75.0% 33/44	47,130원추정	88
내수동	74.5% 70/94	68,790원추정	129
당주동	73.6% 53/72	87,340원실측	163
누하동	73.3% 55/75	43,910원추정	51
공평동	71.1% 32/45	81,800원실측	35
사직동	68.9% 31/45	38,580원추정	33
종로1가	68.9% 42/61	87,340원실측	64
인의동	66.7% 24/36	49,440원추정	69
평창동	63.8% 30/47	31,770원추정	72
중학동	45.9% 17/37	87,340원실측	27

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

10'14100%

6'15적음

5'16적음

5'17적음

5'18적음

3'19적음

5'20적음

5'21적음

5'23적음

2'24–

1'25–

4'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

옥인동

이 동의 다른 업종

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

경양식	88.2% 15/17 표본 적음	10
카페	38.5% 5/13 표본 적음	3

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 도시민박(영업 중 12곳) · 한식(영업 중 8곳) · 미용실(영업 중 4곳) · 네일숍(영업 중 3곳) · 반찬가게·떡집(영업 중 3곳) · 분식(영업 중 2곳) · 정육점(영업 중 2곳) · 빵집(영업 중 1곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 1곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 1곳)