한식
세곡동 한식 생존율·임대료
서울 강남구 세곡동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
세곡동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 36,300원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 81.8%강남구 전체보다 15.6%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 36,300원추정
- 지금 영업 중
- 40곳최근 1년 새로 2곳
이 동은 어느 칸인가
강남구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「숨은 자리」 칸입니다.
기준선: 강남구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 12곳의 중앙값 — 3년 생존 66.5% · 1층 ㎡당 53,045원. 생존율은 표본오차(±5.8%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 세곡동 | 94.1%48/ | 81.8%36/ | 67.5%27/ |
| 강남구 | 89.4%4,257/ | 66.3%2,602/ | 53.3%1,665/ |
| 서울 | 90.9%46,201/ | 67.1%27,963/ | 53.4%17,709/ |
| 전국 | 93.2%252,473/ | 71.9%164,013/ | 58.9%107,958/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 36,300원평당 약 12.0만원
- 추정 월세
- 약 245만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 67.6㎡20.4평 · 53곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 40곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 2곳
- 강남구 안 순위
- 11위14개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 24곳2022년 말 23곳 → 지금 · 주민 1만 명당 17.4곳
- 강남구 안 밀집 순위
- 12위14개 동 중 · 강남구 전체 3,307곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 8.5년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.8년닫은 22곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 40곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 5%
- 1~3년 15%
- 3~5년 8%
- 5~10년 38%
- 10년 이상 35%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 53곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
강남구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 세곡동 | 81.8% 36/44 | 36,300원추정 | 40 |
| 수서동 | 75.9% 44/58 | 49,910원추정 | 98 |
| 대치동 | 74.9% 325/434 | 70,840원추정 | 563 |
| 청담동 | 74.8% 184/246 | 74,220원추정 | 263 |
| 자곡동 | 74.0% 37/50 | 37,900원추정 | 40 |
| 신사동 | 66.5% 351/528 | 68,910원추정 | 543 |
| 도곡동 | 66.4% 97/146 | 53,630원추정 | 193 |
| 삼성동 | 66.4% 225/339 | 52,460원실측 | 462 |
| 개포동 | 66.2% 88/133 | 42,680원추정 | 174 |
| 논현동 | 62.9% 462/734 | 61,880원추정 | 781 |
| 역삼동 | 62.3% 707/1,135 | 66,150원추정 | 1,287 |
| 일원동 | 59.2% 29/49 | 45,880원추정 | 93 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
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