미용 전체
삼성동 미용 전체 생존율·임대료
서울 강남구 삼성동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
삼성동에서 2014년 이후 문을 연 미용 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 52,460원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 67.1%강남구 전체보다 0.7%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 52,460원테헤란로 상권 실측
- 지금 영업 중
- 224곳최근 1년 새로 25곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 67.1%가 강남구 중앙값 69.7%와 표본오차(±2.8%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료가 강남구 중앙값의 ±10% 안입니다.
기준선: 강남구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 10곳의 중앙값 — 3년 생존 69.7% · 1층 ㎡당 57,755원. 생존율은 표본오차(±2.8%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 삼성동 | 86.6%292/ | 67.1%192/ | 53.0%122/ |
| 강남구 | 89.8%4,144/ | 67.8%2,630/ | 52.7%1,650/ |
| 서울 | 92.6%35,435/ | 73.6%23,677/ | 59.3%15,176/ |
| 전국 | 94.1%188,518/ | 76.8%127,294/ | 64.0%82,412/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 52,460원평당 약 17.3만원
- 추정 월세
- 약 289만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 55.02㎡16.6평 · 359곳
- 공실률
- 9.1%테헤란로 상권
테헤란로 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 224곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 25곳
- 강남구 안 순위
- 6위14개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 219곳2022년 말 203곳 → 지금 · 주민 1만 명당 51.0곳
- 강남구 안 밀집 순위
- 6위14개 동 중 · 강남구 전체 3,039곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.9년문을 연 미용 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.0년닫은 182곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 224곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 10%
- 1~3년 17%
- 3~5년 15%
- 5~10년 25%
- 10년 이상 32%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 362곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
강남구에서 미용 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 자곡동 | 90.6% 29/32 | 37,900원추정 | 27 |
| 일원동 | 81.6% 40/49 | 45,880원추정 | 64 |
| 도곡동 | 78.9% 101/128 | 53,630원추정 | 120 |
| 개포동 | 72.2% 70/97 | 42,680원추정 | 129 |
| 청담동 | 70.4% 314/446 | 74,220원추정 | 411 |
| 대치동 | 69.0% 260/377 | 70,840원추정 | 324 |
| 신사동 | 67.8% 533/786 | 68,910원추정 | 589 |
| 삼성동 | 67.1% 192/286 | 52,460원실측 | 224 |
| 논현동 | 65.7% 447/680 | 61,880원추정 | 535 |
| 역삼동 | 62.9% 584/928 | 66,150원추정 | 653 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 미용 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 헬스장 | 83.3% 35/42 | 59 |
| 편의점 | 79.7% 55/69 | 57 |
| 미용실 | 76.5% 78/102 | 114 |
| 일식 | 72.0% 54/75 | 90 |
| 경양식 | 69.7% 99/142 | 173 |
| 정육점 | 69.1% 38/55 | 40 |
| 분식 | 68.9% 31/45 | 70 |
| 한식 | 66.4% 225/339 | 462 |
| 네일숍 | 64.9% 37/57 | 33 |
| 카페 | 62.5% 167/267 | 149 |
| 피부관리실 | 60.0% 63/105 | 57 |
| 반찬가게·떡집 | 54.9% 78/142 | 82 |
| 빵집 | 53.1% 43/81 | 55 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 애견호텔·유치원 | 100.0% 10/10 표본 적음 | 10 |
| 인쇄소참고 | 93.3% 14/15 표본 적음 | 17 |
| 골프연습장참고 | 91.7% 11/12 표본 적음 | 35 |
| 애견미용 | 81.2% 13/16 표본 적음 | 17 |
| 당구장참고 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 13 |
| 김밥·도시락 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 8 |
| 유흥주점참고 | 73.3% 11/15 표본 적음 | 31 |
| 메이크업 | 70.6% 12/17 표본 적음 | 17 |
| 외국음식 | 70.0% 14/20 표본 적음 | 21 |
| 이발소 | 66.7% 8/12 표본 적음 | 21 |
| 도시민박 | 65.2% 15/23 표본 적음 | 78 |
| 중식 | 64.0% 16/25 표본 적음 | 39 |
| 호프·통닭(치킨집) | 62.1% 18/29 표본 적음 | 21 |
| 패스트푸드 | 61.5% 8/13 표본 적음 | 28 |
| 펫숍 | 45.5% 5/11 표본 적음 | 3 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 다방(영업 중 52곳) · 숙박업(영업 중 23곳) · 세탁소(영업 중 22곳) · 노래방(영업 중 16곳) · 단란주점(영업 중 11곳) · 뷔페(영업 중 8곳) · 고깃집(영업 중 6곳) · PC방(영업 중 5곳) · 푸드트럭(영업 중 5곳) · 태권도장(영업 중 3곳) 외 2개 업종