빵집
압구정동 빵집 생존율·임대료
서울 강남구 압구정동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
압구정동에서 2014년 이후 문을 연 빵집 열 곳 중 7곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 105,860원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 3곳3년 안에 문 닫음 7곳
- 3년 생존율
- 33.3%강남구 전체보다 21.9%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 105,860원추정
- 지금 영업 중
- 18곳최근 1년 새로 0곳
이 동은 어느 칸인가
강남구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「피해야 할 자리」 칸입니다.
기준선: 강남구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 8곳의 중앙값 — 3년 생존 57.2% · 1층 ㎡당 67,530원. 생존율은 표본오차(±6.8%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 압구정동 | 63.3%31/ | 33.3%16/ | 25.5%12/ |
| 강남구 | 86.4%620/ | 55.2%332/ | 40.4%194/ |
| 서울 | 90.3%5,345/ | 61.5%3,022/ | 44.7%1,744/ |
| 전국 | 90.4%23,695/ | 63.2%13,880/ | 47.2%8,300/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 105,860원평당 약 35.0만원
- 추정 월세
- 약 106만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 10㎡3.0평 · 49곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 18곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 0곳
- 강남구 안 순위
- 9위14개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 11곳2022년 말 18곳 → 지금 · 주민 1만 명당 3.7곳
- 강남구 안 밀집 순위
- 10위14개 동 중 · 강남구 전체 470곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 1.7년문을 연 빵집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 2.3년닫은 42곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 18곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 0%
- 1~3년 0%
- 3~5년 6%
- 5~10년 22%
- 10년 이상 72%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 49곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
강남구에서 빵집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 빵집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 반찬가게·떡집 | 63.3% 19/30 | 25 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 네일숍 | 90.9% 10/11 표본 적음 | 9 |
| 경양식 | 66.7% 8/12 표본 적음 | 8 |
| 카페 | 58.3% 7/12 표본 적음 | 10 |
| 한식 | 56.0% 14/25 표본 적음 | 20 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 미용실(영업 중 19곳) · 분식(영업 중 10곳) · 세탁소(영업 중 10곳) · 편의점(영업 중 9곳) · 정육점(영업 중 7곳) · 일식(영업 중 5곳) · 헬스장(영업 중 5곳) · 다방(영업 중 4곳) · 피부관리실(영업 중 4곳) · 애견미용(영업 중 3곳) 외 9개 업종