PC방참고 업종

학동 PC방 생존율·임대료

광주·전남 여수시 학동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

학동에서 2014년 이후 문을 연 PC방 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 14,280원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳

3년 생존율: 61.8%여수시 전체보다 2.7%p 높음
1층 ㎡당 월: 14,280원여수학동 상권 실측
지금 영업 중: 17곳최근 1년 새로 1곳

참고 업종 — 구청이 직권으로 지우는(직권말소) 일이 잦은 업종입니다. 문을 닫고 신고하지 않은 가게는 지워지기 전까지 「영업 중」으로 남아 생존율이 높게 나올 수 있습니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
학동	89.5%34/38	61.8%21/34	50.0%15/30
여수시	83.2%242/291	59.1%150/254	50.0%108/216
광주·전남	84.7%2,448/2,889	60.7%1,603/2,640	44.3%998/2,254
전국	82.0%27,078/33,041	56.7%16,084/28,371	41.3%9,655/23,404

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 14,280원평당 약 4.7만원
추정 월세: 약 177만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 124.05㎡37.5평 · 39곳
공실률: 17.4%여수학동 상권

여수학동 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 PC방 창업 비용 계산해 보기 → PC방 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 17곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 1곳
여수시 안 순위: 4위28개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 11곳2022년 말 12곳 → 지금 · 주민 1만 명당 8.7곳
여수시 안 밀집 순위: 1위15개 동 중 · 여수시 전체 49곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 학동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 5.3년문을 연 PC방 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.3년닫은 23곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 17곳은 몇 년째인가

1년 미만 6%
1~3년 24%
3~5년 18%
5~10년 35%
10년 이상 18%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 39곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

여수시

이웃 동과 비교

여수시에서 PC방 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
화장동	78.4% 29/37	13,690원실측	37
학동	61.8% 21/34	14,280원실측	17
봉산동	48.9% 22/45	12,330원추정	25

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 PC방 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

3'14적음

9'15적음

6'16적음

4'17적음

1'18적음

2'19적음

4'20적음

3'21적음

2'22적음

3'24–

1'25–

1'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

학동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
미용실	90.7% 39/43	63
유흥주점	88.9% 32/36	122
호프·통닭(치킨집)	85.7% 48/56	88
한식	76.0% 98/129	229
카페	75.4% 46/61	42
피부관리실	60.0% 21/35	21
반찬가게·떡집	57.5% 42/73	71

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

편의점	95.0% 19/20 표본 적음	17
정육점	92.9% 13/14 표본 적음	21
단란주점참고	88.9% 16/18 표본 적음	37
경양식	85.7% 12/14 표본 적음	13
소주방·주점	81.8% 9/11 표본 적음	12
노래방참고	78.6% 11/14 표본 적음	14
네일숍	75.0% 15/20 표본 적음	17
고깃집	73.9% 17/23 표본 적음	49
중식	66.7% 8/12 표본 적음	18
분식	60.0% 9/15 표본 적음	20
빵집	60.0% 6/10 표본 적음	12
오락실·인형뽑기	47.1% 8/17 표본 적음	14

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 42곳) · 인쇄소(영업 중 19곳) · 당구장(영업 중 17곳) · 일식(영업 중 12곳) · 횟집(영업 중 10곳) · 헬스장(영업 중 9곳) · 도시민박(영업 중 7곳) · 패스트푸드(영업 중 6곳) · 애견미용(영업 중 5곳) · 이발소(영업 중 5곳) 외 11개 업종