한식
봉선동 한식 생존율·임대료
광주·전남 남구 봉선동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
봉선동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 19,950원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 73.0%남구 전체보다 4.3%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 19,950원봉선동 상권 실측
- 지금 영업 중
- 217곳최근 1년 새로 21곳
이 동은 어느 칸인가
남구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.
기준선: 남구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 9곳의 중앙값 — 3년 생존 67.4% · 1층 ㎡당 18,090원. 생존율은 표본오차(±3.5%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 봉선동 | 96.0%194/ | 73.0%119/ | 62.4%83/ |
| 남구 | 94.6%923/ | 68.8%561/ | 54.6%376/ |
| 광주·전남 | 93.0%16,425/ | 73.1%11,122/ | 61.7%7,477/ |
| 전국 | 93.2%252,473/ | 71.9%164,013/ | 58.9%107,958/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 19,950원평당 약 6.6만원
- 추정 월세
- 약 151만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 75.9㎡23.0평 · 223곳
- 공실률
- 9.4%봉선동 상권
봉선동 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 217곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 21곳
- 남구 안 순위
- 1위20개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 171곳2022년 말 133곳 → 지금 · 주민 1만 명당 42.3곳
- 남구 안 밀집 순위
- 1위19개 동 중 · 남구 전체 659곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 6.8년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.9년닫은 99곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 217곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 10%
- 1~3년 15%
- 3~5년 8%
- 5~10년 17%
- 10년 이상 50%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 223곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
남구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 네일숍 | 85.3% 29/34 | 33 |
| 미용실 | 85.0% 68/80 | 113 |
| PC방 | 75.8% 25/33 | 15 |
| 경양식 | 74.4% 32/43 | 22 |
| 호프·통닭(치킨집) | 71.6% 53/74 | 83 |
| 피부관리실 | 64.6% 42/65 | 45 |
| 카페 | 62.6% 62/99 | 60 |
| 반찬가게·떡집 | 58.3% 56/96 | 88 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 헬스장참고 | 93.3% 14/15 표본 적음 | 22 |
| 당구장참고 | 75.0% 9/12 표본 적음 | 15 |
| 빵집 | 73.3% 11/15 표본 적음 | 19 |
| 편의점 | 72.2% 13/18 표본 적음 | 16 |
| 일식 | 70.0% 14/20 표본 적음 | 17 |
| 분식 | 64.0% 16/25 표본 적음 | 20 |
| 정육점 | 63.2% 12/19 표본 적음 | 39 |
| 패스트푸드 | 45.5% 5/11 표본 적음 | 8 |
| 오락실·인형뽑기 | 25.0% 3/12 표본 적음 | 3 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 세탁소(영업 중 28곳) · 노래방(영업 중 21곳) · 단란주점(영업 중 16곳) · 태권도장(영업 중 12곳) · 이발소(영업 중 10곳) · 중식(영업 중 10곳) · 김밥·도시락(영업 중 8곳) · 메이크업(영업 중 8곳) · 애견미용(영업 중 8곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) 외 10개 업종