카페
동홍동 카페 생존율·임대료
제주 서귀포시 동홍동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
동홍동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 15,460원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 77.4%서귀포시 전체보다 8.1%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 15,460원추정
- 지금 영업 중
- 40곳최근 1년 새로 4곳
이 동은 어느 칸인가
서귀포시 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.
기준선: 서귀포시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 11곳의 중앙값 — 3년 생존 66.7% · 1층 ㎡당 12,340원. 생존율은 표본오차(±5.7%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 동홍동 | 93.5%58/ | 77.4%41/ | 52.9%18/ |
| 서귀포시 | 93.3%1,053/ | 69.3%672/ | 52.2%374/ |
| 제주 | 91.9%3,078/ | 68.5%1,942/ | 52.3%1,037/ |
| 전국 | 92.7%128,232/ | 68.9%82,974/ | 52.9%49,408/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 15,460원평당 약 5.1만원
- 추정 월세
- 약 95만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 61.35㎡18.6평 · 66곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 40곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 4곳
- 서귀포시 안 순위
- 7위26개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 52곳2022년 말 51곳 → 지금 · 주민 1만 명당 23.2곳
- 서귀포시 안 밀집 순위
- 7위26개 동 중 · 서귀포시 전체 984곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 6.0년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.2년닫은 27곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 40곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 10%
- 1~3년 22%
- 3~5년 35%
- 5~10년 28%
- 10년 이상 5%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 66곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
서귀포시에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 동홍동 | 77.4% 41/53 | 15,460원추정 | 40 |
| 서홍동 | 74.4% 29/39 | 16,040원추정 | 29 |
| 성산읍 | 72.9% 97/133 | 12,420원추정 | 83 |
| 표선면 | 72.9% 43/59 | 12,940원추정 | 52 |
| 서귀동 | 67.0% 61/91 | 12,600원실측 | 51 |
| 안덕면 | 66.7% 78/117 | 7,880원 이하이하 | 77 |
| 남원읍 | 65.6% 61/93 | 11,400원추정 | 59 |
| 강정동 | 65.1% 28/43 | 10,130원추정 | 28 |
| 대정읍 | 63.8% 67/105 | 12,260원추정 | 75 |
| 법환동 | 56.7% 17/30 | 11,790원추정 | 21 |
| 서호동 | 53.8% 21/39 | 10,380원추정 | 22 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 호프·통닭(치킨집) | 87.9% 29/33 | 35 |
| 미용실 | 80.0% 28/35 | 63 |
| 편의점 | 78.1% 25/32 | 23 |
| 한식 | 77.3% 99/128 | 177 |
| 반찬가게·떡집 | 61.4% 27/44 | 30 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 인쇄소참고 | 100.0% 11/11 표본 적음 | 13 |
| 고깃집 | 100.0% 11/11 표본 적음 | 12 |
| 농어촌민박 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 13 |
| 일식 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 6 |
| 네일숍 | 81.2% 13/16 표본 적음 | 20 |
| 피부관리실 | 78.6% 22/28 표본 적음 | 23 |
| 분식 | 75.0% 12/16 표본 적음 | 11 |
| PC방참고 | 66.7% 8/12 표본 적음 | 9 |
| 빵집 | 63.2% 12/19 표본 적음 | 11 |
| 경양식 | 57.1% 8/14 표본 적음 | 13 |
| 정육점 | 50.0% 5/10 표본 적음 | 16 |
| 푸드트럭 | 14.3% 2/14 표본 적음 | 3 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 세탁소(영업 중 15곳) · 노래방(영업 중 8곳) · 헬스장(영업 중 8곳) · 당구장(영업 중 7곳) · 횟집(영업 중 6곳) · 중식(영업 중 5곳) · 태권도장(영업 중 5곳) · 패스트푸드(영업 중 5곳) · 메이크업(영업 중 4곳) · 애견미용(영업 중 4곳) 외 10개 업종