중식

화도읍 중식 생존율·임대료

경기 남양주시 화도읍 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

화도읍에서 2014년 이후 문을 연 중식 가게 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 15,280원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 81.1%남양주시 전체보다 2.0%p 높음
1층 ㎡당 월: 15,280원추정
지금 영업 중: 40곳최근 1년 새로 4곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 81.1%가 남양주시 중앙값 80.5%와 표본오차(±6.4%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료는 남양주시 중앙값보다 28% 낮습니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 남양주시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 4곳의 중앙값 — 3년 생존 80.5% · 1층 ㎡당 21,365원. 생존율은 표본오차(±6.4%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
화도읍	92.3%36/39	81.1%30/37	70.0%21/30
남양주시	96.2%253/263	79.1%182/230	64.9%100/154
경기	94.3%5,829/6,183	76.2%3,908/5,128	65.1%2,398/3,686
전국	94.5%21,197/22,433	77.5%14,594/18,841	66.6%9,264/13,913

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 15,280원평당 약 5.1만원
추정 월세: 약 119만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 78㎡23.6평 · 43곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 중식 창업 비용 계산해 보기 → 중식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 40곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 4곳
남양주시 안 순위: 2위16개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 52곳2022년 말 54곳 → 지금 · 주민 1만 명당 4.7곳
남양주시 안 밀집 순위: 2위15개 동 중 · 남양주시 전체 323곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 화도읍

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 10.3년문을 연 중식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 4.1년닫은 15곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 40곳은 몇 년째인가

1년 미만 10%
1~3년 5%
3~5년 15%
5~10년 28%
10년 이상 42%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 43곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

남양주시

이웃 동과 비교

남양주시에서 중식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
별내동	81.4% 35/43	23,240원추정	39
화도읍	81.1% 30/37	15,280원추정	40
진접읍	80.0% 24/30	19,490원추정	38
다산동	69.4% 34/49	29,340원추정	44

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 중식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

6'14적음

3'15적음

1'16적음

4'17적음

3'18적음

4'19적음

4'20적음

6'21적음

1'22적음

6'23적음

1'24–

2'25–

2'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

화도읍

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
네일숍	88.9% 40/45	41
미용실	87.0% 114/131	219
편의점	85.6% 77/90	82
정육점	82.9% 58/70	99
고깃집	81.0% 68/84	83
호프·통닭(치킨집)	79.3% 92/116	118
분식	74.1% 40/54	57
한식	73.7% 261/354	496
카페	68.6% 127/185	132
빵집	65.7% 23/35	38
피부관리실	65.4% 34/52	50
반찬가게·떡집	64.8% 127/196	192
PC방	44.4% 16/36	19

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

유흥주점참고	100.0% 13/13 표본 적음	37
노래방참고	100.0% 13/13 표본 적음	34
당구장참고	100.0% 14/14 표본 적음	22
헬스장참고	100.0% 14/14 표본 적음	21
패스트푸드	92.9% 13/14 표본 적음	22
경양식	86.2% 25/29 표본 적음	40
애견미용	85.7% 18/21 표본 적음	27
세탁소	84.6% 11/13 표본 적음	35
이발소	75.0% 9/12 표본 적음	18
일식	70.0% 14/20 표본 적음	29
펫숍	63.6% 7/11 표본 적음	7
애견호텔·유치원	61.1% 11/18 표본 적음	13
태권도장참고	54.5% 6/11 표본 적음	18
농어촌민박	54.5% 6/11 표본 적음	7
오락실·인형뽑기	50.0% 10/20 표본 적음	5
횟집	36.4% 4/11 표본 적음	9

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 23곳) · 단란주점(영업 중 16곳) · 메이크업(영업 중 14곳) · 골프연습장(영업 중 11곳) · 탕류(영업 중 11곳) · 외국음식(영업 중 8곳) · 푸드트럭(영업 중 7곳) · 김밥·도시락(영업 중 5곳) · 뷔페(영업 중 5곳) · 인쇄소(영업 중 5곳) 외 3개 업종