한식
산척동 한식 생존율·임대료
경기 화성시 동탄구 산척동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
산척동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 28,410원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳
- 3년 생존율
- 59.4%화성시 동탄구 전체보다 3.6%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 28,410원추정
- 지금 영업 중
- 123곳최근 1년 새로 20곳
이 동은 어느 칸인가
화성시 동탄구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「피해야 할 자리」 칸입니다.
기준선: 화성시 동탄구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 11곳의 중앙값 — 3년 생존 63.4% · 1층 ㎡당 25,510원. 생존율은 표본오차(±3.3%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 산척동 | 92.2%235/ | 59.4%130/ | 40.4%59/ |
| 화성시 동탄구 | 91.3%2,134/ | 63.0%1,244/ | 42.3%610/ |
| 경기 | 93.2%60,599/ | 69.7%37,941/ | 55.8%24,128/ |
| 전국 | 93.2%252,473/ | 71.9%164,013/ | 58.9%107,958/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 28,410원평당 약 9.4만원
- 추정 월세
- 약 187만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 65.8㎡19.9평 · 275곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 123곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 20곳
- 화성시 동탄구 안 순위
- 4위14개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 85곳2022년 말 72곳 → 지금 · 주민 1만 명당 19.6곳
- 화성시 동탄구 안 밀집 순위
- 3위14개 동 중 · 화성시 동탄구 전체 950곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 3.8년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 2.6년닫은 152곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 123곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 15%
- 1~3년 23%
- 3~5년 25%
- 5~10년 37%
- 10년 이상 1%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 275곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
화성시 동탄구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 장지동 | 70.8% 51/72 | 26,720원시도 평균 | 42 |
| 송동 | 69.9% 58/83 | 26,620원추정 | 58 |
| 여울동 | 68.7% 138/201 | 26,720원시도 평균 | 134 |
| 방교동 | 68.2% 73/107 | 18,910원추정 | 57 |
| 청계동 | 66.1% 39/59 | 26,720원시도 평균 | 39 |
| 영천동 | 63.4% 294/464 | 24,670원추정 | 251 |
| 목동 | 62.5% 50/80 | 26,720원시도 평균 | 52 |
| 반송동 | 61.3% 249/406 | 26,350원추정 | 283 |
| 산척동 | 59.4% 130/219 | 28,410원추정 | 123 |
| 능동 | 57.4% 62/108 | 26,720원시도 평균 | 55 |
| 석우동 | 55.6% 70/126 | 24,490원추정 | 60 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 미용실 | 76.6% 59/77 | 78 |
| 네일숍 | 68.8% 22/32 | 27 |
| 호프·통닭(치킨집) | 68.3% 43/63 | 47 |
| 피부관리실 | 66.7% 26/39 | 32 |
| 분식 | 61.8% 21/34 | 19 |
| 카페 | 60.6% 40/66 | 35 |
| 반찬가게·떡집 | 49.5% 46/93 | 41 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 헬스장참고 | 91.7% 11/12 표본 적음 | 16 |
| 노래방참고 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 8 |
| 태권도장참고 | 85.7% 12/14 표본 적음 | 15 |
| 편의점 | 82.1% 23/28 표본 적음 | 18 |
| 애견호텔·유치원 | 81.8% 9/11 표본 적음 | 7 |
| 빵집 | 81.2% 13/16 표본 적음 | 15 |
| 중식 | 81.2% 13/16 표본 적음 | 15 |
| 경양식 | 73.7% 14/19 표본 적음 | 21 |
| 애견미용 | 70.0% 7/10 표본 적음 | 11 |
| 메이크업 | 63.6% 7/11 표본 적음 | 17 |
| 정육점 | 60.0% 6/10 표본 적음 | 7 |
| 일식 | 52.9% 9/17 표본 적음 | 13 |
| 고깃집 | 50.0% 8/16 표본 적음 | 24 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 오락실·인형뽑기(영업 중 8곳) · PC방(영업 중 6곳) · 패스트푸드(영업 중 5곳) · 소주방·주점(영업 중 3곳) · 당구장(영업 중 2곳) · 세탁소(영업 중 2곳) · 외국음식(영업 중 2곳) · 이발소(영업 중 2곳) · 횟집(영업 중 2곳) · 골프연습장(영업 중 1곳) 외 3개 업종