한식

청계동 한식 생존율·임대료

경기 화성시 동탄구 청계동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

청계동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 이 동은 임대료 조사 상권 밖이며, 경기 조사 상권 평균은 1층 ㎡당 월 26,720원입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 66.1%화성시 동탄구 전체보다 3.1%p 높음
1층 ㎡당 월: 26,720원경기 조사 상권 평균
지금 영업 중: 39곳최근 1년 새로 5곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 66.1%가 화성시 동탄구 중앙값 63.4%와 표본오차(±6.2%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료가 실측·추정 범위 밖이라 높다 낮다 정하지 않습니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 화성시 동탄구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 11곳의 중앙값 — 3년 생존 63.4% · 1층 ㎡당 25,510원. 생존율은 표본오차(±6.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
청계동	94.6%70/74	66.1%39/59	44.9%22/49
화성시 동탄구	91.3%2,134/2,338	63.0%1,244/1,975	42.3%610/1,441
경기	93.2%60,599/65,030	69.7%37,941/54,397	55.8%24,128/43,277
전국	93.2%252,473/270,850	71.9%164,013/228,049	58.9%107,958/183,167

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 26,720원평당 약 8.8만원
가게 면적 중앙값: 63.18㎡19.1평 · 79곳

이 동은 임대동향 조사 상권이 아닙니다 · 경기 평균(조사 상권 평균이라 높게 나옵니다).

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 한식 창업 비용 계산해 보기 → 한식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 39곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 5곳
화성시 동탄구 안 순위: 11위14개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 37곳2022년 말 27곳 → 지금 · 주민 1만 명당 7.0곳
화성시 동탄구 안 밀집 순위: 9위14개 동 중 · 화성시 동탄구 전체 950곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 청계동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 4.6년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.1년닫은 42곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 39곳은 몇 년째인가

1년 미만 13%
1~3년 28%
3~5년 15%
5~10년 36%
10년 이상 8%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 79곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

화성시 동탄구

이웃 동과 비교

화성시 동탄구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
장지동	70.8% 51/72	26,720원시도 평균	42
송동	69.9% 58/83	26,620원추정	58
여울동	68.7% 138/201	26,720원시도 평균	134
방교동	68.2% 73/107	18,910원추정	57
청계동	66.1% 39/59	26,720원시도 평균	39
영천동	63.4% 294/464	24,670원추정	251
목동	62.5% 50/80	26,720원시도 평균	52
반송동	61.3% 249/406	26,350원추정	283
산척동	59.4% 130/219	28,410원추정	123
능동	57.4% 62/108	26,720원시도 평균	55
석우동	55.6% 70/126	24,490원추정	60

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

1'14적음

6'15적음

4'16적음

2'17적음

18'1872%

9'19적음

4'20적음

6'21적음

3'22적음

7'23적음

11'24–

3'25–

5'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

청계동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
호프·통닭(치킨집)	84.8% 28/33	17
미용실	80.0% 52/65	56
반찬가게·떡집	59.7% 37/62	17
카페	55.2% 37/67	23
분식	51.6% 16/31	12

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

고깃집	87.5% 14/16 표본 적음	10
태권도장참고	85.0% 17/20 표본 적음	17
네일숍	82.4% 14/17 표본 적음	11
피부관리실	75.0% 21/28 표본 적음	20
푸드트럭	70.0% 7/10 표본 적음	2
외국음식	66.7% 8/12 표본 적음	2
빵집	64.3% 18/28 표본 적음	10
일식	64.3% 9/14 표본 적음	10
편의점	55.6% 10/18 표본 적음	7
경양식	52.6% 10/19 표본 적음	6
정육점	47.1% 8/17 표본 적음	8
중식	46.2% 6/13 표본 적음	8

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 헬스장(영업 중 15곳) · 메이크업(영업 중 6곳) · 애견미용(영업 중 6곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 6곳) · 골프연습장(영업 중 4곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 4곳) · 김밥·도시락(영업 중 3곳) · 세탁소(영업 중 3곳) · 노래방(영업 중 2곳) · 패스트푸드(영업 중 2곳) 외 4개 업종