한식
여울동 한식 생존율·임대료
경기 화성시 동탄구 여울동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
여울동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 이 동은 임대료 조사 상권 밖이며, 경기 조사 상권 평균은 1층 ㎡당 월 26,720원입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 68.7%화성시 동탄구 전체보다 5.7%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 26,720원경기 조사 상권 평균
- 지금 영업 중
- 134곳최근 1년 새로 9곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 임대료가 실측·추정 범위 밖이라 높다 낮다 정하지 않습니다.
- 생존율은 화성시 동탄구 중앙값보다 높은 편입니다.
기준선: 화성시 동탄구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 11곳의 중앙값 — 3년 생존 63.4% · 1층 ㎡당 25,510원. 생존율은 표본오차(±3.3%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 여울동 | 91.5%226/ | 68.7%138/ | 46.4%64/ |
| 화성시 동탄구 | 91.3%2,134/ | 63.0%1,244/ | 42.3%610/ |
| 경기 | 93.2%60,599/ | 69.7%37,941/ | 55.8%24,128/ |
| 전국 | 93.2%252,473/ | 71.9%164,013/ | 58.9%107,958/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 26,720원평당 약 8.8만원
- 가게 면적 중앙값
- 66.82㎡20.2평 · 256곳
이 동은 임대동향 조사 상권이 아닙니다 · 경기 평균(조사 상권 평균이라 높게 나옵니다).
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 134곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 9곳
- 화성시 동탄구 안 순위
- 3위14개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 19곳2022년 말 0곳 → 지금 · 주민 1만 명당 4.3곳
- 화성시 동탄구 안 밀집 순위
- 11위14개 동 중 · 화성시 동탄구 전체 950곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 4.6년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 2.7년닫은 123곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 134곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 7%
- 1~3년 28%
- 3~5년 25%
- 5~10년 39%
- 10년 이상 1%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 256곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
화성시 동탄구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 장지동 | 70.8% 51/72 | 26,720원시도 평균 | 42 |
| 송동 | 69.9% 58/83 | 26,620원추정 | 58 |
| 여울동 | 68.7% 138/201 | 26,720원시도 평균 | 134 |
| 방교동 | 68.2% 73/107 | 18,910원추정 | 57 |
| 청계동 | 66.1% 39/59 | 26,720원시도 평균 | 39 |
| 영천동 | 63.4% 294/464 | 24,670원추정 | 251 |
| 목동 | 62.5% 50/80 | 26,720원시도 평균 | 52 |
| 반송동 | 61.3% 249/406 | 26,350원추정 | 283 |
| 산척동 | 59.4% 130/219 | 28,410원추정 | 123 |
| 능동 | 57.4% 62/108 | 26,720원시도 평균 | 55 |
| 석우동 | 55.6% 70/126 | 24,490원추정 | 60 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 고깃집 | 80.4% 37/46 | 31 |
| 일식 | 76.7% 23/30 | 25 |
| 편의점 | 72.2% 26/36 | 22 |
| 카페 | 65.5% 78/119 | 78 |
| 호프·통닭(치킨집) | 65.0% 26/40 | 35 |
| 분식 | 60.0% 18/30 | 11 |
| 중식 | 59.4% 19/32 | 20 |
| 반찬가게·떡집 | 48.9% 45/92 | 54 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 피부관리실 | 100.0% 10/10 표본 적음 | 16 |
| 경양식 | 85.2% 23/27 표본 적음 | 31 |
| 빵집 | 66.7% 18/27 표본 적음 | 21 |
| 외국음식 | 66.7% 10/15 표본 적음 | 11 |
| 정육점 | 64.3% 9/14 표본 적음 | 9 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 미용실(영업 중 12곳) · 네일숍(영업 중 11곳) · 패스트푸드(영업 중 7곳) · 푸드트럭(영업 중 6곳) · 메이크업(영업 중 5곳) · 헬스장(영업 중 5곳) · 소주방·주점(영업 중 4곳) · 김밥·도시락(영업 중 3곳) · 횟집(영업 중 3곳) · PC방(영업 중 2곳) 외 8개 업종