카페
동문동 카페 생존율·임대료
충남 서산시 동문동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
동문동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 14,880원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 75.3%서산시 전체보다 0.3%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 14,880원서산터미널 상권 실측
- 지금 영업 중
- 54곳최근 1년 새로 4곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 75.3%가 서산시 중앙값 72.3%와 표본오차(±4.7%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 서산시 중앙값보다 20% 높습니다.
기준선: 서산시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 6곳의 중앙값 — 3년 생존 72.3% · 1층 ㎡당 12,425원. 생존율은 표본오차(±4.7%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 동문동 | 95.5%84/ | 75.3%64/ | 57.7%41/ |
| 서산시 | 96.2%476/ | 75.0%333/ | 60.1%212/ |
| 충남 | 93.7%5,249/ | 71.6%3,472/ | 56.1%2,066/ |
| 전국 | 92.7%128,232/ | 68.9%82,974/ | 52.9%49,408/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 14,880원평당 약 4.9만원
- 추정 월세
- 약 87만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 58.15㎡17.6평 · 92곳
- 공실률
- 26.5%서산터미널 상권
서산터미널 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 54곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 4곳
- 서산시 안 순위
- 1위22개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 79곳2022년 말 95곳 → 지금 · 주민 1만 명당 33.1곳
- 서산시 안 밀집 순위
- 1위21개 동 중 · 서산시 전체 418곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 6.6년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.8년닫은 46곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 54곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 7%
- 1~3년 6%
- 3~5년 17%
- 5~10년 44%
- 10년 이상 26%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 92곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
서산시에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 미용실 | 82.4% 61/74 | 145 |
| 한식 | 81.9% 113/138 | 256 |
| 호프·통닭(치킨집) | 65.8% 25/38 | 69 |
| 반찬가게·떡집 | 65.3% 47/72 | 101 |
| 피부관리실 | 65.1% 28/43 | 41 |
| PC방 | 58.1% 25/43 | 40 |
| 분식 | 54.5% 18/33 | 40 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 중식 | 100.0% 16/16 표본 적음 | 32 |
| 애견미용 | 100.0% 12/12 표본 적음 | 11 |
| 이발소 | 84.6% 11/13 표본 적음 | 25 |
| 편의점 | 84.6% 22/26 표본 적음 | 19 |
| 빵집 | 81.2% 13/16 표본 적음 | 12 |
| 오락실·인형뽑기 | 70.0% 14/20 표본 적음 | 11 |
| 정육점 | 62.5% 15/24 표본 적음 | 38 |
| 다방 | 62.5% 10/16 표본 적음 | 15 |
| 네일숍 | 62.1% 18/29 표본 적음 | 22 |
| 고깃집 | 57.1% 12/21 표본 적음 | 37 |
| 패스트푸드 | 55.6% 10/18 표본 적음 | 14 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 37곳) · 노래방(영업 중 22곳) · 세탁소(영업 중 22곳) · 단란주점(영업 중 15곳) · 당구장(영업 중 11곳) · 일식(영업 중 11곳) · 유흥주점(영업 중 10곳) · 경양식(영업 중 9곳) · 인쇄소(영업 중 8곳) · 헬스장(영업 중 7곳) 외 12개 업종