음식점 전체
연산동 음식점 전체 생존율·임대료
부산 연제구 연산동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
연산동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 26,910원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 75.9%연제구 전체보다 0.9%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 26,910원추정
- 지금 영업 중
- 1,878곳최근 1년 새로 117곳
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 연산동 | 94.3%1,625/ | 75.9%1,137/ | 64.6%780/ |
| 연제구 | 94.2%2,017/ | 76.7%1,405/ | 64.9%958/ |
| 부산 | 95.0%36,250/ | 77.0%25,302/ | 64.8%16,903/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 26,910원평당 약 8.9만원
- 추정 월세
- 약 128만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 47.6㎡14.4평 · 1,837곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 1,878곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 117곳
- 연제구 안 순위
- 1위2개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 2,247곳2022년 말 2,310곳 → 지금 · 주민 1만 명당 159.2곳
- 연제구 안 밀집 순위
- 1위2개 동 중 · 연제구 전체 2,813곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 7.6년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.5년닫은 794곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 1,878곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 6%
- 1~3년 9%
- 3~5년 10%
- 5~10년 21%
- 10년 이상 54%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 1,840곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
연제구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 거제동 | 80.7% 268/332 | 26,800원추정 | 512 |
| 연산동 | 75.9% 1,137/1,499 | 26,910원추정 | 1,878 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 헬스장 | 90.7% 39/43 | 61 |
| 고깃집 | 87.2% 68/78 | 134 |
| 미용실 | 86.2% 249/289 | 455 |
| 네일숍 | 82.0% 123/150 | 120 |
| 일식 | 81.5% 44/54 | 67 |
| 횟집 | 81.2% 26/32 | 63 |
| 분식 | 80.2% 93/116 | 126 |
| 중식 | 80.0% 24/30 | 54 |
| 소주방·주점 | 78.8% 26/33 | 52 |
| 편의점 | 78.5% 51/65 | 45 |
| 호프·통닭(치킨집) | 78.4% 87/111 | 124 |
| 애견미용 | 78.0% 46/59 | 45 |
| 한식 | 74.1% 472/637 | 870 |
| 카페 | 73.6% 192/261 | 187 |
| 메이크업 | 72.5% 29/40 | 43 |
| 피부관리실 | 70.8% 114/161 | 140 |
| 빵집 | 69.8% 37/53 | 50 |
| 경양식 | 67.8% 78/115 | 90 |
| 정육점 | 62.3% 33/53 | 58 |
| 반찬가게·떡집 | 55.7% 172/309 | 238 |
| 이발소 | 48.6% 17/35 | 52 |
| PC방 | 45.2% 28/62 | 16 |
| 오락실·인형뽑기 | 19.0% 11/58 | 13 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 노래방참고 | 100.0% 14/14 표본 적음 | 73 |
| 김밥·도시락 | 100.0% 14/14 표본 적음 | 11 |
| 당구장참고 | 95.5% 21/22 표본 적음 | 36 |
| 단란주점참고 | 92.3% 12/13 표본 적음 | 75 |
| 패스트푸드 | 88.2% 15/17 표본 적음 | 18 |
| 유흥주점참고 | 81.5% 22/27 표본 적음 | 166 |
| 펫숍 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 5 |
| 탕류 | 76.9% 10/13 표본 적음 | 28 |
| 세탁소 | 75.0% 9/12 표본 적음 | 59 |
| 애견호텔·유치원 | 55.2% 16/29 표본 적음 | 17 |
| 도시민박 | 40.0% 4/10 표본 적음 | 19 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 66곳) · 태권도장(영업 중 26곳) · 골프연습장(영업 중 23곳) · 인쇄소(영업 중 14곳) · 다방(영업 중 9곳) · 뷔페(영업 중 6곳) · 외국음식(영업 중 3곳) · 푸드트럭(영업 중 1곳)