경양식
연산동 경양식 생존율·임대료
부산 연제구 연산동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
연산동에서 2014년 이후 문을 연 경양식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 26,910원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 67.8%연제구 전체보다 3.2%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 26,910원추정
- 지금 영업 중
- 90곳최근 1년 새로 5곳
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 연산동 | 94.3%115/ | 67.8%78/ | 55.0%60/ |
| 연제구 | 93.2%138/ | 71.0%98/ | 59.5%78/ |
| 부산 | 94.6%3,001/ | 75.9%2,164/ | 62.9%1,445/ |
| 전국 | 93.9%37,199/ | 71.3%24,683/ | 56.4%15,202/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 26,910원평당 약 8.9만원
- 추정 월세
- 약 142만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 52.64㎡15.9평 · 127곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 90곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 5곳
- 연제구 안 순위
- 1위2개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 44곳2022년 말 54곳 → 지금 · 주민 1만 명당 3.1곳
- 연제구 안 밀집 순위
- 1위2개 동 중 · 연제구 전체 59곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.7년문을 연 경양식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.4년닫은 69곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 90곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 6%
- 1~3년 7%
- 3~5년 3%
- 5~10년 26%
- 10년 이상 59%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 127곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 경양식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 헬스장 | 90.7% 39/43 | 61 |
| 고깃집 | 87.2% 68/78 | 134 |
| 미용실 | 86.2% 249/289 | 455 |
| 네일숍 | 82.0% 123/150 | 120 |
| 일식 | 81.5% 44/54 | 67 |
| 횟집 | 81.2% 26/32 | 63 |
| 분식 | 80.2% 93/116 | 126 |
| 중식 | 80.0% 24/30 | 54 |
| 소주방·주점 | 78.8% 26/33 | 52 |
| 편의점 | 78.5% 51/65 | 45 |
| 호프·통닭(치킨집) | 78.4% 87/111 | 124 |
| 애견미용 | 78.0% 46/59 | 45 |
| 한식 | 74.1% 472/637 | 870 |
| 카페 | 73.6% 192/261 | 187 |
| 메이크업 | 72.5% 29/40 | 43 |
| 피부관리실 | 70.8% 114/161 | 140 |
| 빵집 | 69.8% 37/53 | 50 |
| 정육점 | 62.3% 33/53 | 58 |
| 반찬가게·떡집 | 55.7% 172/309 | 238 |
| 이발소 | 48.6% 17/35 | 52 |
| PC방 | 45.2% 28/62 | 16 |
| 오락실·인형뽑기 | 19.0% 11/58 | 13 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 노래방참고 | 100.0% 14/14 표본 적음 | 73 |
| 김밥·도시락 | 100.0% 14/14 표본 적음 | 11 |
| 당구장참고 | 95.5% 21/22 표본 적음 | 36 |
| 단란주점참고 | 92.3% 12/13 표본 적음 | 75 |
| 패스트푸드 | 88.2% 15/17 표본 적음 | 18 |
| 유흥주점참고 | 81.5% 22/27 표본 적음 | 166 |
| 펫숍 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 5 |
| 탕류 | 76.9% 10/13 표본 적음 | 28 |
| 세탁소 | 75.0% 9/12 표본 적음 | 59 |
| 애견호텔·유치원 | 55.2% 16/29 표본 적음 | 17 |
| 도시민박 | 40.0% 4/10 표본 적음 | 19 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 66곳) · 태권도장(영업 중 26곳) · 골프연습장(영업 중 23곳) · 인쇄소(영업 중 14곳) · 다방(영업 중 9곳) · 뷔페(영업 중 6곳) · 외국음식(영업 중 3곳) · 푸드트럭(영업 중 1곳)