미용 전체
가야동 미용 전체 생존율·임대료
부산 부산진구 가야동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
가야동에서 2014년 이후 문을 연 미용 가게 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 22,340원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 77.2%부산진구 전체보다 0.5%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 22,340원추정
- 지금 영업 중
- 129곳최근 1년 새로 6곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 77.2%가 부산진구 중앙값 76.7%와 표본오차(±4.2%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 부산진구 중앙값보다 12% 낮습니다.
기준선: 부산진구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 10곳의 중앙값 — 3년 생존 76.7% · 1층 ㎡당 25,505원. 생존율은 표본오차(±4.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 가야동 | 94.1%111/ | 77.2%78/ | 58.0%47/ |
| 부산진구 | 93.6%2,228/ | 76.7%1,429/ | 64.7%902/ |
| 부산 | 94.4%12,651/ | 78.5%8,657/ | 66.1%5,716/ |
| 전국 | 94.1%188,518/ | 76.8%127,294/ | 64.0%82,412/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 22,340원평당 약 7.4만원
- 추정 월세
- 약 74만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 32.91㎡10.0평 · 124곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 129곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 6곳
- 부산진구 안 순위
- 6위11개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 127곳2022년 말 129곳 → 지금 · 주민 1만 명당 38.0곳
- 부산진구 안 밀집 순위
- 6위11개 동 중 · 부산진구 전체 2,070곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 6.5년문을 연 미용 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.3년닫은 51곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 129곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 5%
- 1~3년 12%
- 3~5년 10%
- 5~10년 20%
- 10년 이상 53%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 124곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
부산진구에서 미용 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 초읍동 | 81.6% 40/49 | 25,700원추정 | 80 |
| 연지동 | 81.5% 44/54 | 27,760원추정 | 73 |
| 개금동 | 81.0% 94/116 | 24,910원추정 | 174 |
| 범천동 | 80.9% 76/94 | 18,450원실측 | 103 |
| 가야동 | 77.2% 78/101 | 22,340원추정 | 129 |
| 부전동 | 76.1% 415/545 | 50,020원실측 | 491 |
| 전포동 | 75.9% 416/548 | 50,020원실측 | 605 |
| 양정동 | 74.5% 114/153 | 29,940원추정 | 179 |
| 부암동 | 74.4% 64/86 | 25,310원추정 | 113 |
| 당감동 | 73.6% 67/91 | 24,820원추정 | 156 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 미용 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 호프·통닭(치킨집) | 83.8% 31/37 | 40 |
| 미용실 | 80.4% 37/46 | 87 |
| 분식 | 75.0% 24/32 | 29 |
| 카페 | 72.6% 45/62 | 35 |
| 한식 | 70.6% 72/102 | 154 |
| 반찬가게·떡집 | 58.5% 31/53 | 43 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 편의점 | 85.7% 18/21 표본 적음 | 15 |
| 고깃집 | 84.2% 16/19 표본 적음 | 24 |
| 중식 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 16 |
| 정육점 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 13 |
| 피부관리실 | 76.2% 16/21 표본 적음 | 18 |
| 헬스장참고 | 75.0% 9/12 표본 적음 | 10 |
| 네일숍 | 67.9% 19/28 표본 적음 | 20 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 18곳) · 소주방·주점(영업 중 13곳) · 이발소(영업 중 11곳) · 횟집(영업 중 11곳) · 경양식(영업 중 10곳) · 세탁소(영업 중 9곳) · 애견미용(영업 중 8곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) · 당구장(영업 중 6곳) · 빵집(영업 중 6곳) 외 14개 업종