한식
가야동 한식 생존율·임대료
부산 부산진구 가야동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
가야동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 22,340원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 70.6%부산진구 전체보다 7.6%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 22,340원추정
- 지금 영업 중
- 154곳최근 1년 새로 12곳
이 동은 어느 칸인가
부산진구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「싼 데는 이유가 있다」 칸입니다.
기준선: 부산진구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 9곳의 중앙값 — 3년 생존 79.3% · 1층 ㎡당 25,310원. 생존율은 표본오차(±4.5%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 가야동 | 93.7%104/ | 70.6%72/ | 67.5%52/ |
| 부산진구 | 95.6%1,534/ | 78.2%1,062/ | 67.6%687/ |
| 부산 | 95.0%13,390/ | 77.1%9,472/ | 65.1%6,527/ |
| 전국 | 93.2%252,473/ | 71.9%164,013/ | 58.9%107,958/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 22,340원평당 약 7.4만원
- 추정 월세
- 약 112만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 49.98㎡15.1평 · 123곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 154곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 12곳
- 부산진구 안 순위
- 7위11개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 123곳2022년 말 108곳 → 지금 · 주민 1만 명당 36.8곳
- 부산진구 안 밀집 순위
- 7위11개 동 중 · 부산진구 전체 1,720곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 9.2년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.2년닫은 48곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 154곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 8%
- 1~3년 6%
- 3~5년 9%
- 5~10년 16%
- 10년 이상 62%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 123곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
부산진구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 호프·통닭(치킨집) | 83.8% 31/37 | 40 |
| 미용실 | 80.4% 37/46 | 87 |
| 분식 | 75.0% 24/32 | 29 |
| 카페 | 72.6% 45/62 | 35 |
| 반찬가게·떡집 | 58.5% 31/53 | 43 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 편의점 | 85.7% 18/21 표본 적음 | 15 |
| 고깃집 | 84.2% 16/19 표본 적음 | 24 |
| 중식 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 16 |
| 정육점 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 13 |
| 피부관리실 | 76.2% 16/21 표본 적음 | 18 |
| 헬스장참고 | 75.0% 9/12 표본 적음 | 10 |
| 네일숍 | 67.9% 19/28 표본 적음 | 20 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 18곳) · 소주방·주점(영업 중 13곳) · 이발소(영업 중 11곳) · 횟집(영업 중 11곳) · 경양식(영업 중 10곳) · 세탁소(영업 중 9곳) · 애견미용(영업 중 8곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) · 당구장(영업 중 6곳) · 빵집(영업 중 6곳) 외 14개 업종