빵집
부전동 빵집 생존율·임대료
부산 부산진구 부전동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
부전동에서 2014년 이후 문을 연 빵집 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 50,020원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳
- 3년 생존율
- 60.0%부산진구 전체보다 1.4%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 50,020원서면/전포 상권 실측
- 지금 영업 중
- 27곳최근 1년 새로 3곳
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 부전동 | 91.8%45/ | 60.0%27/ | 38.5%15/ |
| 부산진구 | 92.4%182/ | 61.4%105/ | 41.8%59/ |
| 부산 | 91.8%1,427/ | 65.5%894/ | 47.0%513/ |
| 전국 | 90.4%23,695/ | 63.2%13,880/ | 47.2%8,300/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 50,020원평당 약 16.5만원
- 추정 월세
- 약 250만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 49.89㎡15.1평 · 52곳
- 공실률
- 11.7%서면/전포 상권
서면/전포 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 27곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 3곳
- 부산진구 안 순위
- 2위11개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 45곳2022년 말 54곳 → 지금 · 주민 1만 명당 20.4곳
- 부산진구 안 밀집 순위
- 2위11개 동 중 · 부산진구 전체 258곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 4.1년문을 연 빵집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.0년닫은 34곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 27곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 7%
- 1~3년 11%
- 3~5년 15%
- 5~10년 19%
- 10년 이상 48%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 52곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
부산진구에서 빵집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 부전동 | 60.0% 27/45 | 50,020원실측 | 27 |
| 전포동 | 51.9% 28/54 | 50,020원실측 | 37 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 빵집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 숙박업 | 94.6% 35/37 | 173 |
| 헬스장 | 88.9% 32/36 | 34 |
| 소주방·주점 | 88.1% 37/42 | 79 |
| 고깃집 | 87.3% 48/55 | 100 |
| 중식 | 83.3% 25/30 | 57 |
| 일식 | 82.1% 46/56 | 78 |
| 편의점 | 81.6% 31/38 | 30 |
| 유흥주점 | 81.2% 52/64 | 298 |
| 미용실 | 78.9% 142/180 | 185 |
| 한식 | 78.9% 276/350 | 659 |
| 피부관리실 | 77.1% 131/170 | 151 |
| 호프·통닭(치킨집) | 77.0% 67/87 | 90 |
| 정육점 | 75.7% 28/37 | 54 |
| 네일숍 | 74.4% 93/125 | 102 |
| 메이크업 | 73.7% 42/57 | 48 |
| 경양식 | 71.9% 64/89 | 88 |
| 카페 | 69.0% 189/274 | 154 |
| 분식 | 66.7% 32/48 | 76 |
| 반찬가게·떡집 | 64.4% 125/194 | 269 |
| 패스트푸드 | 42.4% 14/33 | 17 |
| PC방 | 40.0% 20/50 | 16 |
| 오락실·인형뽑기 | 25.0% 19/76 | 36 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 단란주점참고 | 95.2% 20/21 표본 적음 | 94 |
| 노래방참고 | 87.5% 21/24 표본 적음 | 35 |
| 이발소 | 82.6% 19/23 표본 적음 | 23 |
| 애견호텔·유치원 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 13 |
| 당구장참고 | 73.3% 11/15 표본 적음 | 12 |
| 외국음식 | 58.3% 7/12 표본 적음 | 11 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 횟집(영업 중 34곳) · 인쇄소(영업 중 22곳) · 도시민박(영업 중 12곳) · 뷔페(영업 중 10곳) · 세탁소(영업 중 10곳) · 애견미용(영업 중 8곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) · 김밥·도시락(영업 중 5곳) · 다방(영업 중 5곳) · 탕류(영업 중 2곳)