편의점

부전동 편의점 생존율·임대료

부산 부산진구 부전동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

부전동에서 2014년 이후 문을 연 편의점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 50,020원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 81.6%부산진구 전체보다 4.1%p 낮음
1층 ㎡당 월: 50,020원서면/전포 상권 실측
지금 영업 중: 30곳최근 1년 새로 3곳

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
부전동	95.5%42/44	81.6%31/38	70.4%19/27
부산진구	97.2%205/211	85.7%150/175	67.2%84/125
부산	97.8%1,839/1,880	83.6%1,359/1,625	70.3%854/1,214
전국	97.2%43,998/45,272	83.5%33,154/39,687	71.1%21,881/30,756

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 50,020원평당 약 16.5만원
추정 월세: 약 17만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 3.3㎡1.0평 · 47곳
공실률: 11.7%서면/전포 상권

서면/전포 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 편의점 창업 비용 계산해 보기 → 편의점 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 30곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 3곳
부산진구 안 순위: 1위11개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 85곳2022년 말 86곳 → 지금 · 주민 1만 명당 38.6곳
부산진구 안 밀집 순위: 1위11개 동 중 · 부산진구 전체 362곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 부전동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 6.2년문을 연 편의점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.3년닫은 18곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 30곳은 몇 년째인가

1년 미만 10%
1~3년 17%
3~5년 27%
5~10년 43%
10년 이상 3%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 47곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 편의점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

2'16적음

3'17적음

2'18적음

9'19적음

3'20적음

9'21적음

5'22적음

6'23적음

1'24–

4'25–

3'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

부전동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
숙박업	94.6% 35/37	173
헬스장	88.9% 32/36	34
소주방·주점	88.1% 37/42	79
고깃집	87.3% 48/55	100
중식	83.3% 25/30	57
일식	82.1% 46/56	78
유흥주점	81.2% 52/64	298
미용실	78.9% 142/180	185
한식	78.9% 276/350	659
피부관리실	77.1% 131/170	151
호프·통닭(치킨집)	77.0% 67/87	90
정육점	75.7% 28/37	54
네일숍	74.4% 93/125	102
메이크업	73.7% 42/57	48
경양식	71.9% 64/89	88
카페	69.0% 189/274	154
분식	66.7% 32/48	76
반찬가게·떡집	64.4% 125/194	269
빵집	60.0% 27/45	27
패스트푸드	42.4% 14/33	17
PC방	40.0% 20/50	16
오락실·인형뽑기	25.0% 19/76	36

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

단란주점참고	95.2% 20/21 표본 적음	94
노래방참고	87.5% 21/24 표본 적음	35
이발소	82.6% 19/23 표본 적음	23
애견호텔·유치원	80.0% 8/10 표본 적음	13
당구장참고	73.3% 11/15 표본 적음	12
외국음식	58.3% 7/12 표본 적음	11

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 횟집(영업 중 34곳) · 인쇄소(영업 중 22곳) · 도시민박(영업 중 12곳) · 뷔페(영업 중 10곳) · 세탁소(영업 중 10곳) · 애견미용(영업 중 8곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) · 김밥·도시락(영업 중 5곳) · 다방(영업 중 5곳) · 탕류(영업 중 2곳)