빵집
전포동 빵집 생존율·임대료
부산 부산진구 전포동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
전포동에서 2014년 이후 문을 연 빵집 열 곳 중 5곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 50,020원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 5곳3년 안에 문 닫음 5곳
- 3년 생존율
- 51.9%부산진구 전체보다 9.6%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 50,020원서면/전포 상권 실측
- 지금 영업 중
- 37곳최근 1년 새로 10곳
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 전포동 | 90.5%57/ | 51.9%28/ | 33.3%14/ |
| 부산진구 | 92.4%182/ | 61.4%105/ | 41.8%59/ |
| 부산 | 91.8%1,427/ | 65.5%894/ | 47.0%513/ |
| 전국 | 90.4%23,695/ | 63.2%13,880/ | 47.2%8,300/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 50,020원평당 약 16.5만원
- 추정 월세
- 약 205만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 41.04㎡12.4평 · 73곳
- 공실률
- 11.7%서면/전포 상권
서면/전포 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 37곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 10곳
- 부산진구 안 순위
- 1위11개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 97곳2022년 말 92곳 → 지금 · 주민 1만 명당 22.5곳
- 부산진구 안 밀집 순위
- 1위11개 동 중 · 부산진구 전체 258곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 3.8년문을 연 빵집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 2.5년닫은 39곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 37곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 27%
- 1~3년 19%
- 3~5년 16%
- 5~10년 27%
- 10년 이상 11%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 73곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
부산진구에서 빵집 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 부전동 | 60.0% 27/45 | 50,020원실측 | 27 |
| 전포동 | 51.9% 28/54 | 50,020원실측 | 37 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 빵집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 헬스장 | 97.4% 37/38 | 40 |
| 고깃집 | 87.5% 35/40 | 55 |
| 분식 | 86.1% 31/36 | 31 |
| 미용실 | 81.4% 136/167 | 225 |
| 경양식 | 80.0% 160/200 | 144 |
| 한식 | 79.8% 253/317 | 309 |
| 일식 | 77.6% 59/76 | 74 |
| 네일숍 | 77.2% 129/167 | 152 |
| 호프·통닭(치킨집) | 73.5% 25/34 | 42 |
| 피부관리실 | 72.0% 72/100 | 95 |
| 메이크업 | 68.2% 73/107 | 125 |
| 카페 | 63.4% 151/238 | 94 |
| 반찬가게·떡집 | 60.4% 122/202 | 110 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 애견미용 | 92.3% 12/13 표본 적음 | 20 |
| 편의점 | 90.0% 18/20 표본 적음 | 20 |
| 소주방·주점 | 88.2% 15/17 표본 적음 | 14 |
| 외국음식 | 81.2% 13/16 표본 적음 | 10 |
| 이발소 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 14 |
| 중식 | 73.7% 14/19 표본 적음 | 24 |
| 정육점 | 66.7% 8/12 표본 적음 | 9 |
| 애견호텔·유치원 | 40.0% 4/10 표본 적음 | 3 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 도시민박(영업 중 55곳) · 숙박업(영업 중 27곳) · 세탁소(영업 중 15곳) · 단란주점(영업 중 10곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 8곳) · 유흥주점(영업 중 8곳) · 인쇄소(영업 중 7곳) · 횟집(영업 중 7곳) · 당구장(영업 중 6곳) · 태권도장(영업 중 5곳) 외 6개 업종