카페
범서읍 카페 생존율·임대료
울산 울주군 범서읍 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
범서읍에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 17,820원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 75.4%울주군 전체보다 0.1%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 17,820원추정
- 지금 영업 중
- 88곳최근 1년 새로 5곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 75.4%가 울주군 중앙값 73.0%와 표본오차(±3.6%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 울주군 중앙값보다 17% 높습니다.
기준선: 울주군에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 8곳의 중앙값 — 3년 생존 73.0% · 1층 ㎡당 15,290원. 생존율은 표본오차(±3.6%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 범서읍 | 93.2%151/ | 75.4%107/ | 54.5%60/ |
| 울주군 | 96.8%655/ | 75.5%437/ | 58.5%244/ |
| 울산 | 94.3%3,210/ | 69.2%2,069/ | 52.3%1,208/ |
| 전국 | 92.7%128,232/ | 68.9%82,974/ | 52.9%49,408/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 17,820원평당 약 5.9만원
- 추정 월세
- 약 97만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 54.61㎡16.5평 · 167곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 88곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 5곳
- 울주군 안 순위
- 1위12개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 130곳2022년 말 119곳 → 지금 · 주민 1만 명당 19.4곳
- 울주군 안 밀집 순위
- 1위12개 동 중 · 울주군 전체 587곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 5.8년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.7년닫은 86곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 88곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 6%
- 1~3년 19%
- 3~5년 20%
- 5~10년 39%
- 10년 이상 16%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 167곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
울주군에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 편의점 | 86.7% 26/30 | 22 |
| 네일숍 | 85.0% 34/40 | 36 |
| 미용실 | 84.6% 77/91 | 136 |
| 피부관리실 | 81.8% 27/33 | 40 |
| 고깃집 | 78.7% 37/47 | 57 |
| 한식 | 73.4% 171/233 | 252 |
| 분식 | 72.7% 24/33 | 30 |
| 정육점 | 72.5% 29/40 | 37 |
| 호프·통닭(치킨집) | 72.5% 50/69 | 53 |
| 반찬가게·떡집 | 50.9% 59/116 | 77 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 당구장참고 | 86.7% 13/15 표본 적음 | 14 |
| 애견호텔·유치원 | 85.7% 12/14 표본 적음 | 11 |
| 일식 | 84.6% 11/13 표본 적음 | 14 |
| PC방참고 | 82.6% 19/23 표본 적음 | 16 |
| 중식 | 78.9% 15/19 표본 적음 | 17 |
| 애견미용 | 77.8% 14/18 표본 적음 | 11 |
| 횟집 | 76.5% 13/17 표본 적음 | 16 |
| 소주방·주점 | 69.2% 9/13 표본 적음 | 7 |
| 패스트푸드 | 68.8% 11/16 표본 적음 | 15 |
| 경양식 | 65.5% 19/29 표본 적음 | 18 |
| 세탁소 | 63.6% 7/11 표본 적음 | 12 |
| 빵집 | 55.2% 16/29 표본 적음 | 21 |
| 이발소 | 46.2% 6/13 표본 적음 | 14 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 태권도장(영업 중 21곳) · 헬스장(영업 중 21곳) · 골프연습장(영업 중 19곳) · 노래방(영업 중 18곳) · 인쇄소(영업 중 12곳) · 유흥주점(영업 중 6곳) · 단란주점(영업 중 5곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 5곳) · 김밥·도시락(영업 중 4곳) · 펫숍(영업 중 3곳) 외 3개 업종